教えて！住まいの先生
Q 内見に来られて掲載価格で購入しますと言われたのに、断るのって、かなり失礼ですよね？不動産屋に切られますか？中古住宅
回答
A
回答日時：
2026/5/23 16:56:10
理由が必要かと思います。
定価で買うって言ってんのに！ってなりますね。
その価格で売らない理由に正当性があれば良いですけど、そうでないなら、怒られます。
不動産会社からは損害賠償請求されます。
定価で買うって言ってんのに！ってなりますね。
その価格で売らない理由に正当性があれば良いですけど、そうでないなら、怒られます。
不動産会社からは損害賠償請求されます。
A
回答日時：
2026/5/21 04:38:52
そうですね、売主側としてはなにかしらの明確な理由が無いと
その「買い申し出者」と間に入ってる仲介業者を馬鹿にしてる行為に
なってしまいますからね
不動産屋に切られるかどうかは、当事者にしかわからないですが
切られるだけならイイですが、
明確に媒介契約を結んでいる場合は、損害賠償請求をしてくる
厳しい大手仲介業者も多いです
いわゆる、クライアントが要望している買主を明確に見つけて来て
報酬を貰える仕事を行使したのに、売主都合で蹴られた・・・
という事ですからね
その「買い申し出者」と間に入ってる仲介業者を馬鹿にしてる行為に
なってしまいますからね
不動産屋に切られるかどうかは、当事者にしかわからないですが
切られるだけならイイですが、
明確に媒介契約を結んでいる場合は、損害賠償請求をしてくる
厳しい大手仲介業者も多いです
いわゆる、クライアントが要望している買主を明確に見つけて来て
報酬を貰える仕事を行使したのに、売主都合で蹴られた・・・
という事ですからね
A
回答日時：
2026/5/21 02:49:31
中古なら、額面の１割引きから始まってどこまでかってのが相場に思います。
勿論、永年劣化で後の買主が、どこまで自分で修復できるのかを考えるとか、マンションなら自分では決められないので我慢しなきゃいけないとか。
そういった事情もあると思いますよ。
勿論、永年劣化で後の買主が、どこまで自分で修復できるのかを考えるとか、マンションなら自分では決められないので我慢しなきゃいけないとか。
そういった事情もあると思いますよ。
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