教えて！住まいの先生

当方、生活保護受給中で、元は母親と暮らしていましたが9年前に亡くなり、単身となった為、家賃値下げを大家に交渉した所55000→45000になった経緯があります。

（本当は40000しか住宅控除が出ませんが、
流石に+5000は払ってほしいとの事で書類上は40000で実際は45000になりました。
また、更新料と火災保険料も2年に一回から毎年になりました。）

今まで特に問題は無く暮らせていましたが、
去年末に水道代が急に高くなり水漏れが発覚して大家に相談したのですが、2月になってやっと大家自らが家に入り確認、風呂場に穴を開けて床下にも穴を開けて確認されましたが原因わからず、水道屋を呼ぶと言ってから更に2ヶ月くらいかかり、やっと昨日大家と水道屋が中に入ってきました。


それも、当日の夕方16時に急にピンポンが鳴り生憎その日は体調不良で寝てまして対応出来ず、その直後に電話もきましたが出れず、すると5分後くらいに勝手に鍵を開けて水道屋と一緒に中に入ってきました。

結局その日も大家と水道屋が確認しただけで終わったのですが、詳しい工事日時は教えてもらえず。。

家賃は値下げしてもらいましたが、
水漏れしてるのに早急に対応してくれない、先に記載した通り風呂場に穴は開けっぱなしなので風呂場も使えない、中に急に入ってくる（私の感覚では前日、せめて当日でも朝に電話で確認すべきと思うのですが。。）

と受給者の身分で言うのも恐縮ですが、不満が大きくなっています。

ズバリ、大家に文句を言う前に引っ越すべきでしょうか？
また、大家の対応に不満がある私の感覚は正常でしょうか？
中々40000の家を探すのが難しいですが。。

長文申し訳ありません。
アドバイスでもなんでもご回答よろしくお願い申し上げます。