教えて！住まいの先生
Q 都営住宅とか区営住宅に入りたいのですが、 現在自宅を持っています。（自営なので自宅兼事務所）。 ここを100％事務所にすれば、持ち家なしで公営住宅を借りるのを申請できますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/5/29 07:15:45
無理です。
都営住宅や区営住宅は、「現に住宅に困窮している」「原則として持ち家がない」ことが前提です。
審査では、登記、固定資産税の課税区分、建物用途、実際の居住状況、電気・ガス使用状況など、単なる住民票や用途だけでなく、不動産の所有実態を見ます。
登記情報やこれまでの確定申告の内容などを見れば、その事務所の所有者はあなたで、実際にこれまでそこに住んでいる実態も明らかなのですから、小手先で用途を変えただけでは、絶対通りません。
都営住宅や区営住宅は、「現に住宅に困窮している」「原則として持ち家がない」ことが前提です。
審査では、登記、固定資産税の課税区分、建物用途、実際の居住状況、電気・ガス使用状況など、単なる住民票や用途だけでなく、不動産の所有実態を見ます。
登記情報やこれまでの確定申告の内容などを見れば、その事務所の所有者はあなたで、実際にこれまでそこに住んでいる実態も明らかなのですから、小手先で用途を変えただけでは、絶対通りません。
回答
A
回答日時：
2026/5/29 05:42:24
現在の住まいが持ち家だとダメです
要綱に、持ち家なら著しく老朽化し、かつ法的に再建築が困難である住宅を所有している方で、その住宅を取り壊す予定であるといった条件が書かれています
要綱に、持ち家なら著しく老朽化し、かつ法的に再建築が困難である住宅を所有している方で、その住宅を取り壊す予定であるといった条件が書かれています
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