教えて！住まいの先生
Q 現在一人暮らし大学生です。
今の物件は壁が薄く、楽器が禁止の物件に住んでいます。よくスタジオなどの壁にある防音材を購入し、楽器や多少歌える環境を作りたいです。クローゼットの中に防音材を張り詰めればそこで多少大きな声を出しても大丈夫になりますかね？防音材の効果がいまいちわかっていません。教えてくださると嬉しいです。壁のうすさは隣の部屋の洗濯機の水流れの音が聞こえるくらいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/6/7 20:25:39
＞クローゼットの中に防音材を張り詰めればそこで多少大きな声を出しても大丈夫になりますかね？
ならない。
他部屋に聞こえないレベルにするには、ある程度の 工事 レベルの施工が必要。
自分でするにしても、退去時は 原状回復義務 がありますから、元通りに戻さないといけませんし、出来ない場合はそれなりの金額が請求されます。
＞楽器が禁止の物件に住んでいます
この段階で止めるべき、引越すべき。
あまり一般社会を舐めない方がいいよ？
五月蠅い家主・管理会社だと、発覚した時点で契約不履行に基づき、退去勧告してくる所もあります。
次回の契約更新が拒否される事もありますし、正当拒否理由になります。
自分で引越代、次の契約金額 を用意した上で、最悪、退去になってもスムーズに対応出来るくらいの用意と腹が括れるなら、自分が納得出来るまでやればいい。
ちなみに次の契約金額 = 仲介手数料 1ヶ月分、敷金礼金、前家賃1ヶ月、保険、鍵交換費、場所によっては クリーニング費 です。
仮に家賃が 7万円 とした場合、敷1礼1 の場合だと クリーニング費無しとしても 28万円 + 3.5万円 (保険 + 鍵) くらいは余裕で必要になります。
引越代まで考えると、40万円くらいは最低でも必要。
引越代も急や時期次第でワンルームでも10万くらい取られる事もある。
ならない。
他部屋に聞こえないレベルにするには、ある程度の 工事 レベルの施工が必要。
自分でするにしても、退去時は 原状回復義務 がありますから、元通りに戻さないといけませんし、出来ない場合はそれなりの金額が請求されます。
＞楽器が禁止の物件に住んでいます
この段階で止めるべき、引越すべき。
あまり一般社会を舐めない方がいいよ？
五月蠅い家主・管理会社だと、発覚した時点で契約不履行に基づき、退去勧告してくる所もあります。
次回の契約更新が拒否される事もありますし、正当拒否理由になります。
自分で引越代、次の契約金額 を用意した上で、最悪、退去になってもスムーズに対応出来るくらいの用意と腹が括れるなら、自分が納得出来るまでやればいい。
ちなみに次の契約金額 = 仲介手数料 1ヶ月分、敷金礼金、前家賃1ヶ月、保険、鍵交換費、場所によっては クリーニング費 です。
仮に家賃が 7万円 とした場合、敷1礼1 の場合だと クリーニング費無しとしても 28万円 + 3.5万円 (保険 + 鍵) くらいは余裕で必要になります。
引越代まで考えると、40万円くらいは最低でも必要。
引越代も急や時期次第でワンルームでも10万くらい取られる事もある。
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/6/7 20:25:39
なるほど、わざわざ注意だけでなくこうだからダメ、ルールだからダメと1から10まで見ず知らずの私に全て書いてくださりありがとうございます。考え直します。短い間でしたが他のご意見をくださった方々も貴重なご意見、本当にありがとうございました。
回答
A
回答日時：
2026/6/7 19:09:14
防音室の防音材と呼ばれるのは正式には吸音材です
音を防ぐ能力はありません
音を反射しないために設置してあるだけです
よく壁一面に貼るといいと見ますが、壁一面にはっても「まったく」効果はありません
音を防ぐ能力はありません
音を反射しないために設置してあるだけです
よく壁一面に貼るといいと見ますが、壁一面にはっても「まったく」効果はありません
A
回答日時：
2026/6/7 18:21:15
え？
これはマジで質問しているのかしら？
ゴシゴシ．．．
錯覚じゃないよね。
あなた本当に大学生さんですか。
＞ 楽器が禁止の物件に住んでいます。
だったら、そこに住んでいる限り「楽器や多少歌える環境を作りたい」なんて許される訳は無いでしょ？
あなたの言っていることは
＊ 全館禁煙の病院でタバコが吸いたい
＊ 駐停車禁止の道に路駐したい
＊ 飲食禁止の図書室で蓬莱の豚饅食べたい
＊ 所持禁止の薬物を輸入したい
などと同列の無茶苦茶です。
あなた本当に大学生？
ギター弾いたり歌ったりしたけりゃ、楽器演奏可の物件に引っ越しなさい。
（他の回答者さんも甘やかしちゃダメっすよ）
これはマジで質問しているのかしら？
ゴシゴシ．．．
錯覚じゃないよね。
あなた本当に大学生さんですか。
＞ 楽器が禁止の物件に住んでいます。
だったら、そこに住んでいる限り「楽器や多少歌える環境を作りたい」なんて許される訳は無いでしょ？
あなたの言っていることは
＊ 全館禁煙の病院でタバコが吸いたい
＊ 駐停車禁止の道に路駐したい
＊ 飲食禁止の図書室で蓬莱の豚饅食べたい
＊ 所持禁止の薬物を輸入したい
などと同列の無茶苦茶です。
あなた本当に大学生？
ギター弾いたり歌ったりしたけりゃ、楽器演奏可の物件に引っ越しなさい。
（他の回答者さんも甘やかしちゃダメっすよ）
A
回答日時：
2026/6/7 17:52:37
楽器が禁止の物件に住んで居るなら、プロの施工で防音を完璧にしたとしても、規約違反で退去勧告されますので、止めて置く事をお薦めします、賃貸物件の入居規約を甘く見ない方が身の為ですよ！
A
回答日時：
2026/6/7 17:06:54
クローゼットの中に防音材を張り詰めればそこで多少大きな声を出しても大丈夫になりますかね？
→残念ながらなりません。
よくyoutubeで自作の防音室がどれだけ効果があるのか試してみた的なやつのほとんどはスマホで流した音で試しています
スマホの小さいスピーカーの音は確かにカットします。でも実際の楽器の音はほぼ筒抜けだと思ったほうがいいです。
また仮に大量の防音材は廃棄するのに時間とお金がかかります。
現在大学生であれば今はとりあえず我慢し、給料の良いところに就職して良い物件を購入する方がはるかに効率が良いですよ。
→残念ながらなりません。
よくyoutubeで自作の防音室がどれだけ効果があるのか試してみた的なやつのほとんどはスマホで流した音で試しています
スマホの小さいスピーカーの音は確かにカットします。でも実際の楽器の音はほぼ筒抜けだと思ったほうがいいです。
また仮に大量の防音材は廃棄するのに時間とお金がかかります。
現在大学生であれば今はとりあえず我慢し、給料の良いところに就職して良い物件を購入する方がはるかに効率が良いですよ。
A
回答日時：
2026/6/7 16:50:41
やめたほうがいいよ。
防音材は四方八方にしっかりやらないと、あまり効果が無い。
あと、安い防音材では、たかが知れている。
やるなら、厚みのある高級で、完全に塞ぐ必要がある。
無駄なのは、買ったはいいが、効果が無く、ごみになったってケース。
ルールは守った方が無難
防音材は四方八方にしっかりやらないと、あまり効果が無い。
あと、安い防音材では、たかが知れている。
やるなら、厚みのある高級で、完全に塞ぐ必要がある。
無駄なのは、買ったはいいが、効果が無く、ごみになったってケース。
ルールは守った方が無難
A
回答日時：
2026/6/7 16:39:19
大学生なら遮音の関係式を検索して調べてみて下さい。メーカーやブランドには関係なく、面積当たりの重さで遮音が決まるという基本的な式があります。それをじっくり見て理解できたらおのずから方向が見えてきます。
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