教えて！住まいの先生
Q 銀行のカードローンについて質問です。 年収660万円の公務員です。
このたび中古マンションを購入し、併せて約700万円のリフォームを予定しています。住宅ローンはマンション購入費用とリフォーム費用を合わせて借りる予定なのですが、リフォーム代については工事完了後に融資実行となるため、それまでの間は自己資金などで立て替える必要があると言われました。
工事期間は約2か月を予定しており、その間のリフォーム代（約700万円）を一時的に借りたいと考えています。
そこで質問です。
・年収660万円・公務員という条件で、銀行のカードローンで700万円程度借りられる可能性はあるのでしょうか。
・銀行カードローンを2か月程度の短期間だけ利用する場合のデメリットや注意点があれば教えていただきたいです。
工事期間は約2か月を予定しており、その間のリフォーム代（約700万円）を一時的に借りたいと考えています。
そこで質問です。
・年収660万円・公務員という条件で、銀行のカードローンで700万円程度借りられる可能性はあるのでしょうか。
・銀行カードローンを2か月程度の短期間だけ利用する場合のデメリットや注意点があれば教えていただきたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/6/30 14:51:31
つなぎ融資という商品があると思うのですが、なぜリフォーム代は立替と言ったのでしょうか？
またリフォームも手付金は支払いますが、残りは工事完成後の支払いになるはずです。手抜き工事されても困るので工事完成しチェックした後、支払いするべきではないでしょうか？
またリフォームも手付金は支払いますが、残りは工事完成後の支払いになるはずです。手抜き工事されても困るので工事完成しチェックした後、支払いするべきではないでしょうか？
回答
A
回答日時：
2026/6/30 11:50:52
カードローンで700万円は可能性が0ではないですが、普通は無理でしょう。
通ったとしても今度は住宅ローンが通らなくなります…。
こういったケースの場合は「つなぎ融資」を検討してください。
住宅ローンの銀行につなぎ融資の取り扱いがあればいいですし、なければ銀行が紹介してくれることもありますので、とりあえずは銀行に相談しましょう。
通ったとしても今度は住宅ローンが通らなくなります…。
こういったケースの場合は「つなぎ融資」を検討してください。
住宅ローンの銀行につなぎ融資の取り扱いがあればいいですし、なければ銀行が紹介してくれることもありますので、とりあえずは銀行に相談しましょう。
A
回答日時：
2026/6/30 09:14:04
まずは、住宅ローンと合わせて銀行に相談するのが良いと思います。
カードローンは限度額（実際に借りる金額ではなく）が高いほど利率を下げられるので、可能な限り高い限度額を設定するのが良いのですが、700万円は難しいかも知れません。私の場合、限度額650万円で年利4.5%になりました。
使わなければ費用は発生しないので、２か月借りて、まとめて全額返すのは全く問題ありません。
カードローンは限度額（実際に借りる金額ではなく）が高いほど利率を下げられるので、可能な限り高い限度額を設定するのが良いのですが、700万円は難しいかも知れません。私の場合、限度額650万円で年利4.5%になりました。
使わなければ費用は発生しないので、２か月借りて、まとめて全額返すのは全く問題ありません。
A
回答日時：
2026/6/30 08:56:57
それは銀行に要相談では？
だってリフォーム後に住むわけですよね？なら融資実行は、工事後なのですから普通合わせて貸しててくれると思いますけど。
銀行だって借りて欲しいのですから。
カードローンで700万も借りられる所はありませんよ。
だってリフォーム後に住むわけですよね？なら融資実行は、工事後なのですから普通合わせて貸しててくれると思いますけど。
銀行だって借りて欲しいのですから。
カードローンで700万も借りられる所はありませんよ。
A
回答日時：
2026/6/30 08:09:23
ご年齢にもよりますが、銀行のカードローンを契約しても30〜100万円かと思います。
正直、厳しいかと。
自分も現在が似たような年収ですが、当時35歳の年収550万くらいの頃に住宅ローンを組んで、ついでにその銀行のカードローンも使えるようになりましたが50万枠でした。
参考までに。
正直、厳しいかと。
自分も現在が似たような年収ですが、当時35歳の年収550万くらいの頃に住宅ローンを組んで、ついでにその銀行のカードローンも使えるようになりましたが50万枠でした。
参考までに。
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