教えて！住まいの先生
Q こんにちは。 今回住宅ローンについてのご相談なのですが、いくつか質問させて頂きます。 ①カードの分割払いや、携帯代金の分割払いが残っているとローンの審査に影響が出ますか？※支払い遅延は無し
②過去に諸事情でどうしてもお金が必要な時があり、レイクとauじぶん銀行、アコムに借入したことがあります。
・アコムは2020年冬に50万借入しましたが、2021年5月頃には完済、完済と同時に解約済
・レイクは2021年夏に50万借りましたが2022年の夏には完済、完済と同時に解約済み
・auじぶん銀行も2021年夏に50万借りましたが2022年の冬には完済、完済と同時に解約済
それぞれ遅延は一回もありませんでした。
過去に借入を何社か行っているとやはり、審査に影響が発生してしまうのでしょうか？
皆さんの意見を聞かせてくださると幸いです。
よろしくお願いいたします
・アコムは2020年冬に50万借入しましたが、2021年5月頃には完済、完済と同時に解約済
・レイクは2021年夏に50万借りましたが2022年の夏には完済、完済と同時に解約済み
・auじぶん銀行も2021年夏に50万借りましたが2022年の冬には完済、完済と同時に解約済
それぞれ遅延は一回もありませんでした。
過去に借入を何社か行っているとやはり、審査に影響が発生してしまうのでしょうか？
皆さんの意見を聞かせてくださると幸いです。
よろしくお願いいたします
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/8/2 17:51:26
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
①はい、マイナス方向へ影響します。
②銀行（特にネット銀行系）によっては過去のキャッシング利用歴を審査項目の一つにしているケースあるので、可能性としては影響あります。
本人属性（年齢・年収・勤務先規模・他借入額等）と借入希望額を書いてくれたらある程度判断できます。
①はい、マイナス方向へ影響します。
②銀行（特にネット銀行系）によっては過去のキャッシング利用歴を審査項目の一つにしているケースあるので、可能性としては影響あります。
本人属性（年齢・年収・勤務先規模・他借入額等）と借入希望額を書いてくれたらある程度判断できます。
回答
A
回答日時：
2026/7/26 16:38:29
あまり問題ないと思います。
カードの分割払いや携帯端末の分割払いは、残高や毎月の返済額が返済負担率に影響することはありますが、延滞がなければそれだけで不利になるとは限りません。
消費者金融3社の利用歴についても、すべて完済・解約済みで延滞がないのであれば、それだけで住宅ローンが否決されるとは言えません。
銀行は信用情報だけでなく、年収、勤続年数、借入希望額、返済負担率などを総合的に審査します。
もし心配であれば、ご自身の信用情報（CICやJICCなど）を開示して内容を確認しておくと安心です。
カードの分割払いや携帯端末の分割払いは、残高や毎月の返済額が返済負担率に影響することはありますが、延滞がなければそれだけで不利になるとは限りません。
消費者金融3社の利用歴についても、すべて完済・解約済みで延滞がないのであれば、それだけで住宅ローンが否決されるとは言えません。
銀行は信用情報だけでなく、年収、勤続年数、借入希望額、返済負担率などを総合的に審査します。
もし心配であれば、ご自身の信用情報（CICやJICCなど）を開示して内容を確認しておくと安心です。
A
回答日時：
2026/7/25 14:59:06
①②ともに微々たる影響で審査にはほとんど影響ありません。
A
回答日時：
2026/7/25 12:28:43
影響はないわけではないですが、通りますよ！
ちなみにろうきんのおまとめローンで通してみてください！
借金の金額と年収で、借りれますよ！
ちなみにですが、4,000万くらいの家なら買えるんじゃないかと思います。
ちなみにろうきんのおまとめローンで通してみてください！
借金の金額と年収で、借りれますよ！
ちなみにですが、4,000万くらいの家なら買えるんじゃないかと思います。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
友だち追加する
