教えて！住まいの先生

読んだ限りでは、質問者さんの「深夜に大きな生活音を出さないでほしい」という感覚はかなり一般的だと思います。少なくとも「0時過ぎに家具を引きずる音で目が覚める」「それが来客時にほぼ毎回起きる」という状況なら、気になる人がいて当然です。

ただ、少し整理すると、お互いの認識のズレがありそうです。

生活音を出していい時間帯について

一般的には、

掃除機・家具移動など大きめの音 → 朝8〜9時頃〜夜20〜21時頃まで
洗濯機 → 朝7〜8時以降、夜遅くは避ける
普通の歩行・会話・入浴 → 常識的な範囲なら時間問わず発生するもの

という感覚の人が多いと思います。

もちろん法律で「21時以降は禁止」というものではありませんが、集合住宅では夜間（特に22時〜翌7時頃）は周囲が寝ている可能性が高いので、より配慮する時間帯という認識が一般的です。

なので、0時過ぎに家具を引きずるような音を何度も出すのは、「生活していれば仕方ない音」の範囲を少し超えている印象です。

ただ、隣人さん側の事情も少し考えると…

おそらく本人は、

「普通に風呂に入った」
「椅子を動かしただけ」
「来客があっただけ」

くらいの感覚かもしれません。

特に集合住宅は、本人が思っている以上に音が響きます。自分の部屋では小さな音でも、隣室では「ドン」「ゴゴゴ」という低い振動音になることがあります。

なので、悪意があるというより「音がどれくらい伝わっているか分かっていない」可能性もあります。

不動産屋さんに2回相談して、それでも続いた点について

ここは質問者さんが腹立たしく感じるのも分かります。

一度注意された後なら、普通は

「深夜は少し気をつけよう」
「家具を動かす作業は昼間にしよう」

と意識する人が多いです。

それでも毎日のように続くなら、隣人さんは少なくとも集合住宅での生活音への配慮が少し足りないタイプなのかもしれません。

直接行ったことについて

正直、集合住宅トラブルでは「直接苦情を言いに行く」のはあまりおすすめされません。

理由は、

相手が逆上する可能性がある
今後顔を合わせた時に気まずくなる
トラブルがエスカレートする可能性がある

からです。

ただ、今回書かれている内容を見る限り、怒鳴り込んだというより「お願いを伝えた」という感じなので、そこまで非常識な行動とは思いません。

むしろ相手がオドオドしていたなら、本人も「迷惑をかけていた」と自覚した可能性があります。

今後は、もしまた続くようなら直接ではなく、

「以前ご相談した件ですが、深夜0時以降に家具を引きずるような音があり、睡眠に支障が出ています。再度ご対応をお願いします」

という形で不動産会社に記録を残すのが一番安全だと思います。

ちなみに、質問者さんが「夜21時以降は大きな音を控えるもの」という感覚は、集合住宅に住む人として特別厳しいものではないです。
ただ、相手も「風呂や家具移動＝普通の生活」と思っている可能性があるので、問題は音を出したことそのものより、深夜帯に繰り返していることだと思います。

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