教えて！住まいの先生
Q 日本セーフティで契約しているんですが現在鬱になってしまって生活保護に入った直後で3ヶ月の滞納があり1ヶ月分は支払えたものの。あと2ヶ月を支払いきれてません。
家賃保証の日本セーフティーです。ご契約物件の賃料等について確認がございます。8月26日18時迄にご連絡下さい。
このように来ているんですがもう賃貸契約解除の電話なんですかね。
他に使える制度とかはありますか。
おこがましいのは100も承知だし自分が悪いことも重々承知してます。
説教などではなくアドバイスをいただければものすごくありがたいです。
回答
A
回答日時：
2026/8/28 21:31:34
市役所の生活まるごと相談できると思いますよ。あと市役所に無料弁護士相談あります。
生活保護の担当者にも相談したほうがいい気がします。
①分割で支払う
②自己破産する→その物件は引っ越す必要ありますが…。
■詳細
https://saimu4.com/jikohasan/35280/
A
回答日時：
2026/8/27 10:19:52
とにかく待ってもらうしかないです。
私は滞納分を4カ月かけて支払いました。
地元の家賃保証の金融機関です。
電話を逃げ続けることは最悪の結果になります。
A
回答日時：
2026/8/26 11:01:06
民法で行けば1ヶ月の滞納で連絡を行い翌月も遅れれば連絡をする。
これが当たり前で信義則違反にはなりません。滞納額が溜まったから連絡したとなると信義則違反になります。信義則違反であれば分納可能なんです。なので不動産屋（宅建業社）は契約書を作成し契約書に沿って未払金の催促を行います
催促により入金がない場合、督促に変わります。貴方の契約書を知りませんから憶測ですが2ヶ月の滞納であれば月末には翌月分で3ヶ月分となり月末を過ぎれば4ヶ月分となります。現状の連絡は催促だと思われますが、残金を支払わない場合直ぐに督促に変わり裁判所経由の強制執行となります。仮に保証会社が大家への保証を2ヶ月と契約していれば3ヶ月分の滞納にて保証会社2ヶ月、大家1ヶ月の債権が存在するので連名にて裁判所に申請すると思われます。金銭債務は不可抗力を持って抗弁出来ないとありますから、払うか退去しかないです。
生活保護の担当者に連絡を入れて指示を貰うのが良いです。そして直ぐに保証会社に連絡する事です。現状打破出来るとすれば弁護士ではなく担当者だけです
法的には無理ですから
A
回答日時：
2026/8/26 06:43:45
２ヶ月分の滞納だと強制退去させられても文句が言えませんので分割で支払うことでお願いする電話をするしかありません。
ケースワーカーに相談しても生活保護受給開始前の滞納については福祉事務所では何もできません。
A
回答日時：
2026/8/26 02:46:22
事前連絡を入れずに滞納しているのでしょうか？
「ご連絡ください」ですから、とにかく今日、電話を入れましょう。
まずは謝罪です。
生活保護を受給し始めたことも話し、今後どうやって家賃を払っていくかを相談にのってもらってください。
必ず電話は入れましょう。
A
回答日時：
2026/8/25 23:19:06
お大事になさって下さい。
滞納が3ヶ月以上継続している状態なら、滞納額が1ヶ月分でも債務不履行で賃貸借契約を解除することが民法第541条で認められています。
契約を解除されたら、自主的に退去しないと明渡請求訴訟を申立てられます。
※選択肢は二つ自主退去か強制執行です。
住み続ける選択肢はありません。
明渡請求訴訟によって、裁判所から退去を命じられた場合、滞納者は催告書に書いてある期日(1ヶ月以内)までに退去しなければなりません。(申立てから判決まで3ヶ月～6ヶ月)
家の鍵を取り替えられ、室内に入れなくなります。執行官が手配した執行業者が家から運び出した残置物は執行官が指定する倉庫に一定期間(約1ヶ月)保管されます。期間内に滞納者が引き取りに来ない場合は処分されることになります。
強制執行、保管、処分にかかった費用は滞納者の負担となります。(民事執行法第42条1項)
反復動作(単純作業)は、気分を調節するホルモンであるセロトニンの放出の増強につながることがわかっています。
病気や障害の為に一般就労が困難な方が体調に合わせて自分のペースで働ける場を提供する障害者福祉サービスもあります。
就労継続支援A型（平均月収8万円）
週3日〜、1日3時間〜
就労継続支援B型（平均月収1.5万円）
週1日〜、1日1時間〜
就労継続支援は障害者手帳がなくても利用できますが、障害福祉サービス受給者証が必要です。
（1）缶詰や商品のラベル貼り
（2）商品の発送等に伴う梱包作業
（3）ワカメの芯抜きなどの単一の加工作業
（4）牡蠣の不要物除去
（5）ホタテの耳づり
（6）その他、危険を伴わない作業
障害者が働ける農園、養殖場、水産加工場なども沢山あります。
農福連携
https://www.maff.go.jp/j/nousin/kouryu/noufuku/index.html
水福連携
https://www.jfa.maff.go.jp/j/kikaku/suihuku.html
障害者就業・生活支援センター(なかぽつ)について
https://www.mhlw.go.jp/stf/newpage_18012.html
収入があったときは毎月、福祉事務所に収入申告して下さい。
勤労控除された分は生活保護費は減額されずに手元に残ります。
申告漏れの場合、勤労控除が受けられなくなったり、罰則金が科せられることになります。
勤労控除
・基礎控除 18,400円
・20歳未満控除11,900円
・新規就労控除12,600円(6ヶ月)
傷病手当金
協会けんぽ、健康保険組合、共済組合など職場の健康保険に加入し、業務外の病気や怪我の治療に専念する為に働くことができず、仕事を休んだ日が連続して３日間あったうえで、４日目以降、休んだ日に対して支給されます。
支給開始日から最長で1年6ヶ月間支給されます。
一般的に給与のおよそ2/3が支給されます。
加入期間が1年以上あるなら退職後も受給を継続することが可能です。
秋篠宮殿下の御息女小室眞子さまの義母である小室佳代氏は適応障害を理由に洋菓子店での仕事を休職し、東京都洋菓子健康保険組合から、1年半にわたり傷病手当を受け取っていた期間に長野県軽井沢のレストランで住み込みで働いていたことで詐欺罪として刑事告発されましたが不起訴処分でした。
A
回答日時：
2026/8/25 21:37:25
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