教えて！住まいの先生
Q 賃貸アパートのエアコンについて 引越しをする事になり、住んでいたアパートを、退去する事になりました。 退去費用はそれなりにかかりましたが、納得して払いました。
自分でつけた、エアコンも管理会社が処分するという事で、数万円の処分料金も支払いました。
退去の日に、エアコンのルーバーだけ外し、退去しました。
すると、数日後、管理会社から、電話がかかってきて、エアコンの部品はどこにやった？と、聞かれました。
なので、処分費を1円でも安くなるように、自分で処分したと言うと、追加で処分費を払えと言われました。
この場合、訴えられたりしますか？
※エアコンは生産終了している為、部品は、見つからないと思います。
※エアコンは普通に使えます。
※管理会社は、個人ちっさい業者です。
補足
個人のちっさい業者です。 多分使い回すんだろうなと思って外しました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2026/9/6 16:24:17
エアコン取り付け等もする電気屋です。
＞自分でつけた、エアコンも管理会社が処分するという事で、数万円の処分料金も支払いました。
＞追加で処分費を払えと言われました。
⇒既に処分費は支払っているんですよね？
であれば追加の処分費は不要なはずです。
前回の処分費がきちんとリサイクル料金として業者側に支払われているなら控えがあるのでまずそれを見せてもらって、後で言われている処分費とは何なのかについて説明を求めてください。
取り外しには5,000〜1万円ほどかかりますが、リサイクル料金だけなら1,000円前後です。＋収集・運搬でも数万円もかからないのではないかと…
(標準工事でない場合は別として)
＞この場合、訴えられたりしますか？
⇒元々質問者さんが取り付けたエアコンで既に処分費も支払っているなら、管理会社の方が不利になると思うので訴えたりはしないのではないかと…
＞多分使い回すんだろうなと思って外しました。
⇒あくまでも私見ですが、自分もそう思います。
【リサイクル料金 主要メーカー一覧｜家電リサイクルセンター】
https://www.rkc.aeha.or.jp/recycle_price_compact.html
質問した人からのコメント
回答日時： 2026/9/6 16:24:17
皆さんありがとうございました。 ベストアンサーは、全員です。
回答
A
回答日時：
2026/9/6 14:28:26
>この場合、訴えられたりしますか？
ないです
エアコンを処分しますという請求をして受け取っている訳だから
訴えた所で追加で費用を出せという理由など、分が悪いのは不動産屋ですね
不動産屋からすれば本体を見て「やられた～」でしょうね
何か言って来ても「処分費用を払っているのに何故ですか？」と煙に巻けばと思います
よほどバカな不動産屋でない限り矛は収める、トラブルも自然消滅するかと思いますけどね
A
回答日時：
2026/9/6 13:17:49
宅建資格を持った大家です。
追加で払う義務は無い。
逆に、使いまわすなら撤去費用を返せと言っていい。
訴えられても勝てます。
余程のバカでもない限り訴えられる事は無い。
追加請求とか無視でいい。
A
回答日時：
2026/9/6 12:25:12
買い取り（造作買取請求）が通用しない
あなたは放棄することを認めたのでトガオちゃんの
エアコン代よこせは法的には主張が認められません。
※権利として成り立たない。
できることは払わないで済ませる方法を模索していくことです。
A
回答日時：
2026/9/6 11:46:20
処分するエアコンのルーバーが無いので追加料金を求める訴えなんて通るとは思えませんが。
A
回答日時：
2026/9/6 09:32:58
契約時にエアコンが付いてなかったら払う必要ない
付いているなら少し問題だが、処分として費用払っているなら
それで追加する必要性ない ※廃棄費用払ってます リサイクルの証明書
出してください 私なら と言いますけど
賃貸アパートのエアコンて、異常気象で現在一台は付いてないと貸せません
エアコンも管理会社が処分するという事？
処分と言ったならリサイクル券の証明書請求してみたら
多分素人不動産で、エアコンは大家が付けたと思っていると思いますよ
賃貸に入ったときにエアコンが付いていなかったなら必要ない
A
回答日時：
2026/9/6 09:11:55
それは管理会社が、ズッコイですねー、あなた様が付けたエアコンなのですから、その処分費用なんて払わなくても良かったのです、恐らく管理会社は、それをそのまま次の入居者にも使わせようと思って、あなた様から処分費用なんて項目で、騙し取ったかと存じますねー、本来なら置いて行った分、エアコン代を管理会社からあなた様へ返すのが普通ですねー、なので、その部品がないと、エアコンがそのまま使えないので、管理会社が今更の様に慌てふためいているだけです❕払う必要なんかありませんよ、寧ろエアコンを置いていったのですから、その分のお金を寄越せと言いましょう⭕️❤️(*´◒`*)☆彡good luck❤️
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