教えて！住まいの先生

ハウスメーカーでは、着工される前に、コーディネーターの担当が決まり、パースや模型等で、お施主様も出来上がる家をある程度想像できます。設備（キッチンや浴室）もカタログでなく、現物を見ることができるため、建ててからイメージと全然違う家になることは少ないです。 構造や仕様を含め商品ごとに住宅性能もはっきりしています。工場での加工を前提としていますので、完成した建物のばらつきは少ないです。 標準を明確にして大量にその設備を購入し、価格を下げていることが多いので、内外装の設備やデザインにこだわりをもっておられる方は、オプションでの対応となり、価格的に割高に感じることもあると思います。 工務店と一口で言っても、得意としている工法も、考え方も、技術も、経営状態も様々です。 ハウスメーカーでも同じことですが、規模の関係で、倒産等の確立を考えると工務店のほうが不利だと思います。そういう意味では、アフターメンテナンスもハウスメーカーのほうが充実していると思います。 技術もあり、丁寧な施工で、ある程度のご要望にも対応でき、打ち合わせで丁寧に対応してもらえる…そんな工務店が一番よいとは思いますが、なかなかそうはいきません。 丁寧に施工しようと思えば、職人さんは現場におられますし接客はできません。建築の知識がない営業担当者では、言った言わないで細かな設備や仕様を決めるには無理があります。となると、コーディネーターや設計士を多めに雇って打ち合わせに対応するとなれば、人件費がかかるので会社規模が大きくならないと採算が合わなくなります。 規模が大きくなれば、現場も増え外注に出さざる得ません… と、ハウスメーカーとなんら変わらないことになります。 工務店さんで建築されるのであれば、ある程度任せてしまえる信頼関係がひつようだと思います。 福井でも家づくりのお手伝いをさせていただくこともありますが、ご相談者様がどのような家を望まれているかで、”優良”とおっしゃる工務店や建築会社も違ってきます。 （私も含めて）匿名性の高い、発言に責任がない掲示板で、良いと言われた と、判断されるのは高額なお買い物ですからお勧めできませんから、ある程度は現場を見る目を養う必要があると思います。 ぜひよい家づくりをしていただいて、永く大切にしていただけたらと思います。頑張ってくださいね＾＾