教えて！住まいの先生

電があるので、修繕積立金は安いそうです。

わたしもパートを始めるので、世帯収入は600万円代です。
旦那だけの年収は550万円。

頭金は入れずに、すぐに契約したいのですが、無謀な額でしょうか？？


最初は一条工務店で土地から購入で3500万円の家を目指して頭金を貯めようかと思っていましたが、マンションなら1000万円安く上がるし、頭金1000万円分浮くと考えたら
頭金なしでも完売する前に契約したいなと思いました。早い方が近い敷地内駐車場が確保できるので。

ちなみに今住んでいる大東の賃貸アパートは2LDK 駐車場二台で 57000円です。
マンションのローンの返済は変動金利で
月々58000円、ボーナス10万円二回。
住宅ローン免税？とやらで、
年明けに毎年20万円戻って来ます。
10年間です。
これでボーナス払い分が丸々返ってくるので、今の大東建宅のアパートとあまり大差ないと錯覚してます。

旦那は夜勤もあるので、セキュリティがあると安心できるし広い！
すごくお得な気持ちです。


しかし 世の中なめてるのか！と実家に怒られました。

実家は20年前に1700万円の家を頭金700万円入れて購入してます。
頭金のない住宅購入なんて馬鹿げてる！と言われます。

今年、車も壊れて買い替えたばかりで月の払いは25000あります。

でも、子供も大きくなり幼稚園に入るので私もパートで月50000くらいを目安に無理なく働くつもりです。
子供が熱などで迎えに行くのは、主人や両親も行けるので、働くのにあまり支障はないと思ってます。



いまの我が家の経済状況では、第三者から見て新築マンションは難しいのでしょうか？

頭金なしでマンションや家を購入された方の話も伺いたいです。

乱文で申し訳ないのですが、
ご意見お待ちしてます。