教えて！住まいの先生

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の松島と申します。宜しくお願い致します。

少しざっくりとしたご質問でしたので、

①木造等の戸建ての住宅のご計画 で
②スウェーデン式サウンディング試験による地盤調査報告書に記載

されていた換算地耐力が3.0～4.0t/㎡であった場合の地盤改良等についてという内容でお話をさせて頂きます。

一般的には、全ての計測地点及び深さで換算地耐力が3.0～4.0t/㎡以上（換算N値3.0以上）であれば基礎は現在一般的な工法であるベタ基礎で十分であり、特に地盤改良等の工事は不要となる地盤の強さです。

ただし、建物下部の一部に自沈層等が存在する場合には、建物が不同沈下（建物が一部だけ沈み傾いてしまう）等を起す恐れがありますので地盤改良が必要になるケースがあります。自沈層の位置や程度によって地盤改良の方法は異なりますが、最近は自沈層が深い位置の場合は柱状改良、浅い場合は表層改良（緩い部分の地面を固化剤をいれて撹拌する）が多い様です。

法律的（建設省告示第1347号）には、
地盤の許容応力度が
20kN/㎡ 未満であれば 基礎ぐいを用いた構造
20kN/㎡以上30kN/㎡未満であれば 基礎ぐいを用いた構造 又は ベタ基礎
30kN/㎡ 以上であれば 基礎ぐいを用いた構造、ベタ基礎 又は 布基礎
とする。
（※20kN/㎡≒2.0t/㎡、30kN/㎡≒3.0t/㎡とお考えください。）
と記載されています。

以上、ご参考まで。


■■■ 補足について ■■■

bokusi2002さん

補足部分について回答致します。

自沈層があるかどうかは、地盤調査報告書に記載があると思いますのでご確認してみてください。

一般的には地盤調査報告書の試験結果表（各地点の深さ毎の貫入量等が記載されてある表です）の「半回転数Na(回)」欄の数値が「0」の箇所は自沈層の可能性があります。
（ドリルを廻さなくてもドリルが沈下している状態を示しています）

この場合、「半回転数Na(回)」「貫入状況」「推定土質」などの欄に、「自沈」等と記載されている事が多いのでご確認ください。

記載方法が特殊なものもあるかもしれません。もし分からない場合は地盤調査報告書を発行した会社に連絡をして確認をされると良いでしょう。

それと、伝統家屋の申請との関連については、レアケースであるため一般的な回答をする事ができません。ご依頼の工務店や設計者さん、又は役所等の審査機関にご相談をされる事をお勧め致します。

宜しくお願い致します。

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