教えて！住まいの先生
Q 建築主とは誰の事でしょうか？ 建築会社(工務店さん)か施工主(住む人)か？ 建築完了済み証は誰が手続きをするものなのでしょうか？
無知ですみません宜しくお願い致します。
質問日時：
2013/5/12 19:53:30
解決済み
解決日時：
2013/5/16 09:32:18
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 1028 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。
建売住宅の場合には先の回答にあるように建築主＝建築会社ですので、個人の注文住宅の場合の説明をします。
住宅を建てるにあたっては「確認申請書」を役所や民間審査機関に提出し、審査がＯＫであれば「確認済証」が発行されて工事を行うことが可能になります。そして工事が完了したら「完了検査申請書」を役所や民間審査機関に提出し、検査がＯＫであれば「検査済証」が発行されて住むことが可能になります。
「確認申請書」や「完了検査申請書」の申請者は建築主＝住む人 です。当然「確認済証」や「検査済証」も申請者あてに発行されます。
申請手続きに関しては、ある程度専門の知識が必要なので、申請者の代理として（委任状の提出が必要です）設計者や施工者（建築会社や工務店）が代行して行うことが多いです。
参考になりましたら幸いです。
建売住宅の場合には先の回答にあるように建築主＝建築会社ですので、個人の注文住宅の場合の説明をします。
住宅を建てるにあたっては「確認申請書」を役所や民間審査機関に提出し、審査がＯＫであれば「確認済証」が発行されて工事を行うことが可能になります。そして工事が完了したら「完了検査申請書」を役所や民間審査機関に提出し、検査がＯＫであれば「検査済証」が発行されて住むことが可能になります。
「確認申請書」や「完了検査申請書」の申請者は建築主＝住む人 です。当然「確認済証」や「検査済証」も申請者あてに発行されます。
申請手続きに関しては、ある程度専門の知識が必要なので、申請者の代理として（委任状の提出が必要です）設計者や施工者（建築会社や工務店）が代行して行うことが多いです。
参考になりましたら幸いです。
回答
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A
回答日時：
2013/5/13 10:43:21
建築主＝施工を依頼してる人
完了済証は設計士又は施工者が行います。
完了済証は設計士又は施工者が行います。
A
回答日時：
2013/5/12 21:40:06
A
回答日時：
2013/5/12 20:39:18
建築主は施工主(家を建てて住む人)
建築確認申請は建築会社です
建築確認申請は建築会社です
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