教えて！住まいの先生

不動産会社に勤める者です。

まずすべきことは島根県津和野の相場に詳しい不動産会社に売却相談し、幾らくらいで売れるかを確認することです。ここで1社だけに相談して、その会社の提示してきた見積り(査定額)を信じきって、その会社に売却を依頼するというのは絶対に避けた方が良いです。不動産会社にも不動産の種類やエリアによって得意・不得意がありますので、相場を間違えて高く売り出すとなかなか売れないですし、相場より安く出してしまうとすぐ売れますが損をすることになります。ですので、スムーズに損をせず売る為には複数社(少なくても3社以上)に相談し、最も信頼できる不動産会社に売却を依頼することが必要となります。また、依頼するのは1社だけでなく2社でも3社でも依頼できます。そちらの方が依頼した不動産会社同士が切磋津熊し良い結果が出る場合もあります。

どちらにせよ、まずは複数社に売却相談をすることです。ただ遠方に住まれているのであれば、なかなか島根県の不動産会社に何社も相談するというのは難しいでしょうし、またどこの会社が津和野という地域に詳しいかも分からないと思われますので、まずはネットで不動産オンライン一括査定をご利用されることをオススメします。売りたい不動産の住所や敷地面積等を入力すればその地域の不動産相場に詳しい不動産会社が５～６社選ばれ、見積り(査定額)を提示してくれます。各会社の見積り(査定額)を確認すれば大体の相場は分かると思いますので、それだけで損をしてしまう恐れはほぼなくなるはずです。

不動産オンライン一括査定ができ、かつ不動産売却に役立つ情報が書かれているサイトがありますので是非参考にしてください！↓
【不動産売却で絶対に損をしない方法！ ～相続・買い替え・離婚・転勤で不動産(土地・一戸建て・マンション)を売ることになったらまずはネットで完全無料の不動産オンライン一括査定！～】 http://fudousanjyouhoukg2.seesaa.net/category/20934475-1.html

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不動産の売買についての相談は、不動産会社です。
物件地域の不動産会社をネット等で調べて、２・３社に
相談すればよいのではないですか。
今は、ＦＡＸやメールでやり取りできますから、極端な
話し、契約するまで行かなくてもよいです。
不安・心配なら、住んでいる地域で全国展開している
不動産会社に依頼すれば、その地域の支店が
あります。

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