教えて！住まいの先生

はじめまして。ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っている建築士の辻と申します。

マンション工事によるマジックインキ臭ですが、屋上の防水工事で使われることが多い「アスファルト」かもしれません。

なにぶん目には見えない臭いで、私が想像した臭いとは異なる可能性もあるのですが、マンション工事における臭いのクレームの代表格ですのでこれかもしれないと思いました。

アスファルトを使った防水施工は一般的なもので、流れてきた臭気による人体への悪影響はほとんど懸念されていません。ただ、成分的に心配ないとされているとはいえ、本当にものすごく強い臭いで、風向きにより工事現場からそこそこ離れた建物にも流れつくことがあります。

参考：アスファルトルーフィング工業会ホームページより
http://www.ark-j.org/asphalt/qa.html#05

そのほかにもマンション工事現場ではペンキのような塗装剤も多数使うので、工事現場がお住まいからかなり近い場合はそれらの可能性もありますが（ペンキ類の臭いはあまり遠くまでは流れないため）、いずれにしても、昨今使用される材料は近隣の人が臭気を吸い込む程度で健康に影響を与えるような製品はないと考えていいでしょう。

臭いが入ってくる場所ですが、住宅には換気用に給気口と呼ばれる開口があり、また、換気扇の排気口からも多少外気は入ってきますから、それらを経由して室内に臭いが入ってきているのかもしれません。

以上、ご参考になれば幸いです。

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