教えて！住まいの先生
Q 賃貸物件で網戸の経年劣化による交換は貸主負担になりますか？ また法律等で定められているのでしょうか？
質問日時：
2014/6/18 17:30:48
解決済み
解決日時：
2014/8/7 03:07:45
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 11194 ｜ お礼： 0枚
共感した： 1 この質問が不快なら
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 11194 ｜ お礼： 0枚
共感した： 1 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2014/8/7 03:07:45
網戸に関する法律はないでしょう。
民法の賃貸借で、必要な修繕は貸主が行うと
規定されているだけです。
なので、網戸が設備であれば、借主が
壊したとかでないなら、当然貸主が修繕する
義務があることになります。
しかし、網の貼り替えや戸車の交換くらいなら
消耗品の取り換え、小修理は借主負担特約があれば
借主で行ってくださいと言えます。
（網戸本体の破損で交換というなら無理ですが。）
入居して長いなら、それくらいは借主が行っても
過重な負担とまでは言えないと思います。
もちろん、借主が修繕するかしないかは自由ですが。
民法の賃貸借で、必要な修繕は貸主が行うと
規定されているだけです。
なので、網戸が設備であれば、借主が
壊したとかでないなら、当然貸主が修繕する
義務があることになります。
しかし、網の貼り替えや戸車の交換くらいなら
消耗品の取り換え、小修理は借主負担特約があれば
借主で行ってくださいと言えます。
（網戸本体の破損で交換というなら無理ですが。）
入居して長いなら、それくらいは借主が行っても
過重な負担とまでは言えないと思います。
もちろん、借主が修繕するかしないかは自由ですが。
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2014/6/18 17:33:30
経年劣化は家主の負担です。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す
