教えて！住まいの先生
Q 父名義の住宅建物及び土地を売却したいのですが、一般的な土地でないため、買い取り業者がみつかりません。
私の父は、老齢で老人ホームに入居しており、現在空き家になっている実家があるのですが、このまま放置しても税金も毎年発生しますし、困っています。
そこで、この実家を売却したいのですが、以下の点でなかなか売却できません。
１ 囲繞地であること
２ 築40年以上であること
３ 風呂が外、トイレが外の昔ながらの厠であること
４ 井戸であること
ネットでは、全国どんな土地建物でも買いますというところもあり、電話してみたのですが、本当に不動産かなと疑問に思うところもありました。
いくらでもいいので、どこか買取をしてくれる業者をしりませんか？ちなみに青森県です。
そこで、この実家を売却したいのですが、以下の点でなかなか売却できません。
１ 囲繞地であること
２ 築40年以上であること
３ 風呂が外、トイレが外の昔ながらの厠であること
４ 井戸であること
ネットでは、全国どんな土地建物でも買いますというところもあり、電話してみたのですが、本当に不動産かなと疑問に思うところもありました。
いくらでもいいので、どこか買取をしてくれる業者をしりませんか？ちなみに青森県です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2014/7/22 03:07:33
回答
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A
回答日時：
2014/7/8 00:21:19
不動産会社に勤める者です。
買取業者が見つからないなら普通に仲介に出すしかできないんじゃないでしょうか。業者はリスクも考えて買取を躊躇しますが、質問内容に書いておられるような不動産が好きな一般の方は絶対おられると思います！また、新築用地として検討される方にとってはお風呂が外とかは関係ないですしね。
買取ではなく、仲介で売り出してくれる・販売活動をしてくれる業者を探してみられることを私はオススメします。↓
http://fudousanjyouhoukg2.seesaa.net/category/20934475-1.html
買取業者が見つからないなら普通に仲介に出すしかできないんじゃないでしょうか。業者はリスクも考えて買取を躊躇しますが、質問内容に書いておられるような不動産が好きな一般の方は絶対おられると思います！また、新築用地として検討される方にとってはお風呂が外とかは関係ないですしね。
買取ではなく、仲介で売り出してくれる・販売活動をしてくれる業者を探してみられることを私はオススメします。↓
http://fudousanjyouhoukg2.seesaa.net/category/20934475-1.html
A
回答日時：
2014/7/7 16:43:52
殆ど価値もなく、税金もいくらでもないと思うので近所にいくらでもよいから、
場合によっては、解体して更地にするからとか、無償でよいからとか、お願いしてみて、将来は相続放棄することも検討すると言えば、そのまま放置されたらたまらないと思う人もいます。
売ってあげますよと言って、広告費用などを請求する詐欺もありますから注意して
下さい。決して不動産会社が仕事をしたい物件ではないです。
場合によっては、解体して更地にするからとか、無償でよいからとか、お願いしてみて、将来は相続放棄することも検討すると言えば、そのまま放置されたらたまらないと思う人もいます。
売ってあげますよと言って、広告費用などを請求する詐欺もありますから注意して
下さい。決して不動産会社が仕事をしたい物件ではないです。
A
回答日時：
2014/7/7 10:15:33
囲繞地なら税金も微々たるものでは？
隣接している家に、現状渡しを条件に買わないか、聞いてみたらいかがですか？
隣接している家に、現状渡しを条件に買わないか、聞いてみたらいかがですか？
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