教えて!住まいの先生

Q こんにちは。 僕の将来の住居について質問させてください。 家族構成 25歳 年収 正社員360万程度 妻 20歳 パート年収100万程度(僕の扶養内) 息子 保育園児 2歳 滋賀県在住です。

現在、家賃3万円のボロボロ賃貸一軒家に住んでいます。家中のあちらこちらに小さな穴があり、夏場は家の中に虫が入ってきます。トイレは壁のタイルが割れ、アスベスト剥き出しで、汲み取り式なのでかなり臭いです
。一部天井が腐って雨漏りもします。
もう長くは住めないので、来年ぐらいに引っ越そうと思っています。そこで質問なんですが、実は僕は長男です。両親は実家に帰って来てほしそうで、悩んでいます。とりあえず、綺麗な賃貸アパートに引っ越して いずれ実家に帰るか、値段の安い中古物件を買うか、頭金を貯めて1700万程度の建て売り新築(滋賀県なら、30坪ぐらいの家ならハウスメーカーじゃなければ、このぐらいの額で新築が買えます)を買うかです。
金銭的にも楽になる為、妻は「実家に帰ろう」と言いますが、心配なのは実家の築年数。実家は築22年のミサワホームの建物で建物面積60坪の少し大きめの家で、外壁なども高級な為、見た目は全く古く見えません。
両親も、「うちはミサワホームやから、その辺の安い工務店の家とは建物が全然違う、1700万ぐらいの新築なんか安いだけですぐダメになる。実家に帰ってきて一緒に住むのが一番」だと言います。しかし、前室電動シャッターや、無駄な吹き抜けのせいで電球交換も難しい玄関、広すぎるLDKで、明るくするには7つ電気をつけなければいけない。等、凄く燃費の悪い家なんです。これから、壊れる箇所も多くなり、維持費もかかると思います。両親が生きてる間は大丈夫かもしれませんが、両親が死んだ後に、リフォームなどで結局お金がかかるなら、30坪ぐらいの家でいいから、安い新築を買った方が良い気もします。僕は実家みたいに広い家に住みたい訳でもありません。
貯金は90万ぐらいしかありません。
皆さんどう思いますか?回答お願いします。
補足

ちなみに、実家はミサワホームのツーバイフォー工法で、住宅地のモデルハウスだった家を5000万円で購入したそうです。

質問日時: 2014/7/27 14:13:14 解決済み 解決日時: 2014/8/3 13:48:07
回答数: 3 閲覧数: 460 お礼: 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2014/8/3 13:48:07
同居というのは、一番大変なのは間違いなく奥さんです。

その奥さんは金銭的にも「楽になるなら」と仰ってますが、本当に楽になるのか不安ですよね。

同居後の生活費負担分はご両親にお聞きになりましたか?
ローンを支払い中なら、家賃分としていくらか入れる様に言われますか?
光熱費は絶対高いです。きっと食費もかなり掛かっておられるのでは?
それらを折半なんて事になると、例え家賃(三万円)はなくなっても、プラマイゼロどころかマイナスになるかも。

そこら辺を事前に確認し、経済的に甘えさせて貰えるなら、同居もありかな?と。
ご両親が亡くなった時点で売却し、新たな住まいを手に入れられては如何ですか。

取り敢えず、引越しして貯金が減り、家賃が上がっても頭金を貯めれるだけの余力があればいいですけど、そうでないのなら、実家で同居して、貯金を頑張る方が堅実かもしれませんね。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2014/8/3 13:48:07

皆さん回答ありがとうございました(^.^)(-.-)(__)
とりあえず貯金します(T^T)

回答

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A 回答日時: 2014/8/3 09:39:20
私は滋賀県在住の23歳です

私も結婚しており子供もいます
アドバイスになりますが
私なら新築を建てます
新築建ててその時がくれば実家に戻り建てた新築は子供が大きくなるまで賃貸にします
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A 回答日時: 2014/7/27 14:16:57
新築そっくりさんとか、とにかく二世帯にリフォームするとか、出費を最小限にしては?ご両親がなくなられたら、家を壊して、今のうちに金を貯めておき、借金と合わせてハウスメーカーで小さな家をその敷地に建てれば完璧。
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