教えて！住まいの先生

ワンルームでも、２ＬＤＫでも、一軒家でも

入る義務は、全くありません





これは、ややこしいので

多くの人が勘違いしています


法的に、正しい回答を書きます





不動産業者や大家が、賃貸契約書に

◎自治会への加入必須

等と書くことは、合法です



大家として

◎こんな人に借りてもらいたい

という希望を出すことは

大家の法的権限です





一方、自治会は任意団体であり

入退会自由な団体なので

そう書いてあっても

借主は、加入する義務を負わないのです





但し、そういう大家なので

◎自治会に加入しない人には貸さない

と言うことは、あり得ます



反面、大家がそれに固執すれば

空き室率が高まり

大家自身が困るので

要望をひっこめる大家のほうが多いでしょう





私は、全国で、自治会の違法行為に苦しんでいる人達の相談に乗っており

多くの被害者からの相談を受けています





隣組・町内会・自治会は、法的には

◎任意団体

と呼び

テニスサークルとか、カラオケ同好会などと

同じ立場のものです



法的には、入るも、入らないも、やめるも

その人の自由です




しかし、多くの自治会では、個人の意向を確認せず

半強制的に、加入させます

これは、違法です


◎自治会への加入・非加入は、個人の自由
◎会員の一方的意志表明で、脱退可能
埼玉県新座市の自治会敗訴
平成17年04月26日、 最高裁・第三小法廷で、確定





多くの自治会は、自治会の法令を知りません

そのため、会則・会計は、無茶苦茶だったり

加入や役や寄付を強制したり

総会の正しいやり方を知らなかったり

そして、横領が、よくあります（ネットで検索してみて下さい）



しかし、多くの人は

自治会の法令を知らないため

イヤなことがあっても、我慢しています





しかし、法令を知っており

勇気と正義のある人は、提訴しています





違法行為をする自治会は、ごまんとあり

私の知る限り、全ての裁判で、自治会側が敗訴しています




例えば

寄付を強制したり

ゴミを捨てさせない

とする自治会が多いですが、違法です


法的には、捨てられますし

寄付の強制は違法です


◎ゴミ捨て禁止は違法
◎村八分は違法
新潟県関川村の自治会敗訴
平成7年10月10日、東京高裁で判決。自治会側が、２２０万円の損害賠償


◎募金の一括納入は違法
◎ゴミ捨て禁止は違法
滋賀県甲賀市の自治会敗訴
平成20年4月3日、最高裁・第一小法廷で、確定


◎神社への寄付の強要は違法
佐賀県鳥栖市の自治会敗訴
平成14年4月27日、佐賀地裁で判決





◎自治会は抜けられない

◎入らないと村八分になるよ

◎子どもがいじめられるよ

等と言う人が少なくありませんが

これらは、脅迫罪、業務妨害罪になります

なぜなら、人は、「安心安全に暮らす」という権利を持っており

上記の言葉は、それを脅かすからです





◎ボランティアは大切

◎住民同士の助け合いは大切

等と言う人がいます


これは一見、良いことに聞こえますが

実は、全く違います



自治会でのボランティア活動は

本来、市町村がやるべき、溝掃除、公園掃除などを

会員がやっているのです

すなわち、市町村に対し、奉仕しているのです




市町村や自治会に奉仕するくらいなら

実際に困っている人を

助けてあげて下さい





国民にとって、自治会は全く不要ですが

政府は、「自治会は必要」と国民に思わせるため

以下の政策をとっています



本来、草刈りや川掃除や防犯や消防などは

市町村がするべきものです

税金でするべきものです

そして、それは、簡単にできます


しかし、それをやってしまえば

「なんだ、自治会は不要なんだ」

ということが、国民に、バレてしまいます


だから、税金で、やらず

自治会に、補助金をつけて、委託するのです




その結果、国民は、溝掃除や草刈りなどに対し

労働という形で、税金を納めます


お金を払っていないので、一見

安く済んでいるように見えますが

実は、お金以上の労働を払っているのです





災害時、自治会は、あまり役に立ちません

私は、神戸出身なので、実体験として、よく知っています

東日本大震災の時も、自治会はあまり役に立ちませんでした



災害時、市役所は、物資をぶんどろうとする人で、殺気立っています

結果、優しい人・弱い人は、もらえないことが多々あります



会の備蓄は、会費で買っているわけであり

自分のお金が食料や災害用具となって返ってくるだけの話です


自分の家に備蓄するのが一番賢明です





なお、欧米では、自治会が存在しません

結果、日本のような、住民トラブルが発生しないため

日本人より幸せに生きることができています

◎ジャパンタイムズ記事
→本会ブログへ





自治会加入率は


東京都世田谷区４０％

町田市５５％

大阪府箕面市５０％

高松市５８％

広島市６４％

札幌市７０％

福井市７９％

福岡市８８％

新潟市９３％





日本政府が、町内会制度を作った理由は


①市民統制


②市民の自由な意見を封じ込める


③市民を、無償で働かせる


④天下りを確保する


⑤市民が、迷惑施設建設に反対できないようにする


ためです

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12137219557/a342933782





市民オンブズマンしが

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