教えて！住まいの先生
Q 建売戸建を購入検討中です。 同じ物件が、1売り主、2売り主の子会社（仲介） 3全く資本関係がない不動産屋さん で扱ってることが分かりました。 2 3共に、仲介手数料は掛かりません。 値
引き交渉するのに有利なのは、どこになりますか？
メリット、デメリットを教えて下さい。
よろしくお願いします。
メリット、デメリットを教えて下さい。
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
情報が少ないため、あくまでも推測になることをご了承ください。
ベストは「売主」です。2や3は水面下で、物件価格の3％などの手数料をやりとりしていると見ておきましょう。売主から2や3に対し、販売したことへの手数料という意味です。
ということはつまり、価格や条件交渉の余地は、手数料の発生しない1.売主が一番大きく持っているはずです。
お答えになりましたか？
ベストは「売主」です。2や3は水面下で、物件価格の3％などの手数料をやりとりしていると見ておきましょう。売主から2や3に対し、販売したことへの手数料という意味です。
ということはつまり、価格や条件交渉の余地は、手数料の発生しない1.売主が一番大きく持っているはずです。
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質問した人からのコメント
回答日時： 2015/3/3 12:16:16
なるほどー、そうですよね。
3%は売り主からもらえるから、買い主側は仲介手数料無料でやっていけると言われました。
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