教えて！住まいの先生

家は築40年から50年の平屋（本当にぼろ屋敷です。）の持ち家。族構成は私、父、母とネコが数匹 います

土地は17坪で自分の土地、車一台とおれる公道に面しています。家の立て替えは平屋か二階建てを(簡単に調べたところ意外にも二階建の方が平屋より安いらしいです。)を希望しています。

以前同じような質問いたしましたが、金額が大きな買い物といことと資金面からみても問題もあり現在にいたります。
あれから社会状況はかわりオリンピック日本開催決定による慢性的な職人、資材不足。消費税8％にひきあげによる増税分により物価高さ

建てる金額が大きくなり、値下がりする要素はなにもないですが・・

（それと職人不足による欠陥住宅が危惧されているということもいわれております。）

現在、家建て替えるにどのくらい費用かかるでしょあか。

豪華ではなくてかまいません1500万～1700万円。無理して1800万円（できたら1500万円 より安ければ安いほどうれしいのですが。）で建て替えできるでしょうか？

上金額には家が建つまでの住人、ねこの間借り代、家の解体、ガス、電気インフラ工事代、税金、登録（←この税金とか登録というのが、いくらかかるのかよくわかりません。）

全部部込みでです。

下記は私が調べてわかたていることです。その多くがオリンピック日本決定前、消費税増税まえのでして、違っていましたらご指摘くだされば幸いです。

安さが売りの施工業者も中堅工務店もなんだかんだで1500～1700 万円くらい（当時）

解体するにあたって、

家にある不要な家具、家電は体業者が処分してくれるとのことで、ほとんどの家具は置いておきます（オマケ的なサービスらしいです。
テレビ２台ありますが14型の薄型でなくブラウン管のタイプ。一台壊れたテレビ。すてられず に放置。なぜ捨てないのか？役所に問い合わせたら、回収するのに5000円以上するとのことでこの金額はいたいです。冷蔵庫もガスコンロも詳細は省きますがボロボロ、これら一つ一つ引き取ってもらったら相当かかることが予想されます。 仮に引越業者にたのんで運んでもらうより解体時にそのまま置いてきて家具家電は量 販店で買った方が安くすものではないかと思いますので置いておくつもりです）

解体業者は個人でたのむと施工業者より安いのだが、業者が捨ててはいけないところに捨てて問題になつた場合、解体業者でなく解体業者に依頼した人 間（すなわち私。）責任がふりかかる
ですので施工業者にまかせるつもりでおります

オリンピック、福島の復興で現在職人不足。そのため家を建て欠陥じゅうがあいつぐので はないかといわれており、この問題はオリンピックが開催される2020まで続くといわれていること



（家を建て替えたらほぼオケラ。最悪負債が残るという最悪の事態なのに欠陥住宅というのは・・

以上です。なにか間違いないとかがざござあましたら、ご指摘ください。


現在住んでい家の傷みがひどいので、遅かれ早かれ家の建て替えはするつもりですが

家を建てても、
大規模な災害（大地震、富士山の噴火）福島の原発が今後どうこつちに（神奈川県）に影響するのかというリスク、トシをかさねるごとに大きくなつていく（そのような気がする？）異常気象のゲリラ豪雨、竜巻などのリスクが心配です。

なにかご意見などござあましたらお答えください