教えて！住まいの先生
Q 家の下に水がたまってます。。。 外にある通気口？
みたいなところから中をのぞいてみたら満水状態でした・・・
最近脱衣所の洗面台に水がたまるようになってたりしてますが関係あるのでしょうか・・・
幸い浸水はしてないみたいですが、もうかなりの古い建物なのでどうしようもないのでしょうか
補足
最近脱衣所の洗面台に水がたまるようになってたりしてますが関係あるのでしょうか・・・
幸い浸水はしてないみたいですが、もうかなりの古い建物なのでどうしようもないのでしょうか
みなさん回答ありがとうございます。少しだけ水が引かないか確認してみようと思います。
家族にも相談してみようと思います。。。
ベストアンサーに選ばれた回答
ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の松島と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
浸水はしていないという事ですが、洗面台に水が溜まるというのは、洗面台下部の収納内の床面又は水受け（お皿みたいなもの）に水が溜まる（水濡れがある）という事でしょうか？
可能性としては、給水管からの水漏れや排水管からの水漏れ、また洗面台の蛇口付近の劣化による水漏れ、等が考えられます。いずれにせよ設備業者さんに急いで見てもらう事をお勧めします。それと、床下の水はなるべく早く排出した方が良いでしょう。床下換気があるとはいえ、放置すると床下の木材に、湿気によるカビの発生や腐食を招く恐れがありますので注意が必要です。
浸水はしていないという事ですが、洗面台に水が溜まるというのは、洗面台下部の収納内の床面又は水受け（お皿みたいなもの）に水が溜まる（水濡れがある）という事でしょうか？
可能性としては、給水管からの水漏れや排水管からの水漏れ、また洗面台の蛇口付近の劣化による水漏れ、等が考えられます。いずれにせよ設備業者さんに急いで見てもらう事をお勧めします。それと、床下の水はなるべく早く排出した方が良いでしょう。床下換気があるとはいえ、放置すると床下の木材に、湿気によるカビの発生や腐食を招く恐れがありますので注意が必要です。
回答
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A
回答日時：
2015/5/1 10:34:42
なぜ、満水なのでしょう？
初めから水の逃げ道がないのか、逃げ道はあるのに、どこかで漏水でもしているのか、まず原因の究明ですね。
初めから水の逃げ道がないのか、逃げ道はあるのに、どこかで漏水でもしているのか、まず原因の究明ですね。
A
回答日時：
2015/4/30 19:36:24
木造家屋にとって、水は天敵です。
床に改め口は無いでしょうか？あまり古いと無い可能性もあるのですが、築40年くらいですとどこかに入り口があるはずです。
床下には、排水等の配管があります。通常は家がほぼ出来てから配管工事をするので無いとおかしいのです。また、配管は永久的な物では無いので、故障の都度直すために保守管理上入り口があるはずなのです。
改め口等の入り口を見つけたら、まずは、水中ポンプ等によって貯まっている水をくみ出して排出してください。水が無くなったら、水の出ている原因を探さなくてはなりません。地下水が貯まっているのか、水道管の漏水か、排水管の漏水か。
まさかとは思いますが、洗濯機とか洗面器・流し台等の排水ホースがきちんとパイプに挿入されていなくて、床下に放水してしまっている事は無いですよね？もしそうであれば清掃業者も呼んで汲み取りと清掃をして貰わなければ衛生上宜しくないです。臭いもあるでしょうし・・・・
まずは、水くみと、水が来る原因究明です。
まあ、業者を呼ぶのが一番速いんですけどね・・・・
床に改め口は無いでしょうか？あまり古いと無い可能性もあるのですが、築40年くらいですとどこかに入り口があるはずです。
床下には、排水等の配管があります。通常は家がほぼ出来てから配管工事をするので無いとおかしいのです。また、配管は永久的な物では無いので、故障の都度直すために保守管理上入り口があるはずなのです。
改め口等の入り口を見つけたら、まずは、水中ポンプ等によって貯まっている水をくみ出して排出してください。水が無くなったら、水の出ている原因を探さなくてはなりません。地下水が貯まっているのか、水道管の漏水か、排水管の漏水か。
まさかとは思いますが、洗濯機とか洗面器・流し台等の排水ホースがきちんとパイプに挿入されていなくて、床下に放水してしまっている事は無いですよね？もしそうであれば清掃業者も呼んで汲み取りと清掃をして貰わなければ衛生上宜しくないです。臭いもあるでしょうし・・・・
まずは、水くみと、水が来る原因究明です。
まあ、業者を呼ぶのが一番速いんですけどね・・・・
A
回答日時：
2015/4/30 19:02:25
外に排水口の蓋がありますから片っ端から開けてみましょう、、正常なら底が見えます、、詰まっている場合は水が溜まっています、、水の中に手を突っ込めば棒があるはず、、それを引っこ抜けば水は流れます、、棒の先は網になっていてそれが詰まったためです、、排水出来ないために、排水管の途中の劣化したつなぎ目あたりから水が出ていると思われます、、
A
回答日時：
2015/4/30 17:17:40
早く水の出所を調べないと対策のしようがありせん。床下の材木が全て腐ったり白蟻の巣になるばかりでなく、部屋中にカビが生えて健康被害にもなります。早急に…
A
回答日時：
2015/4/30 16:51:18
古ければ布基礎でしょうから基礎の下の方に穴をあければ外に排水されますが根本的な原因を探す必要があります。その水が抜ければ原因もつかめると思いますが。その位置が洗面の下あたりであればそのあたりの排水のつまり、抜けなどでしょうね。
A
回答日時：
2015/4/30 16:15:06
そのまま放置すると家の基礎部分の柱が腐ってしまいます。
同時に家の中にカビが発生する原因ともなります。
一番、安価な方法としては、床を剥がし５m程の穴を２本ほど掘り砂利を埋めての地下浸透法でしょうが・・金は掛かります。
そもそも根本的な原因が掴めていませんよね？
家の外からの排水が流れ込んでいるのか水道管が破損しているのか雨水が貯まる構造になってしまったのか・・・
ただね・・どんな原因が有ろうとも地中に浸透するのが普通です。
それが、浸透せずに水が貯まると言う事は、地下が粘土質か赤土なんでしょうね。
住所に「田・沼・潟・池」等の文字は付きませんか？
昔から問題の想定される地域だった可能性も否定できません。
一番、手っ取り早い方法は、家の全面リフォームなんでしょうが
莫大な金額が必要になりますし地盤改良工事も必要になるでしょうね。。。。
家の現状も解らない以上は、私に言える事は専門家に任せるしか方法はないと思います。
ただ・・気になるのは、プール状態になったのが、つい最近の事なのか、それとも以前からなのか・・です。
以前からなら家の基礎部分の柱は、ボロボロでしょうね。
試しに畳を剥がし床板を取って見ては如何でしょうか？
現状を見てみない事には、何とも言えませんからね。
同時に家の中にカビが発生する原因ともなります。
一番、安価な方法としては、床を剥がし５m程の穴を２本ほど掘り砂利を埋めての地下浸透法でしょうが・・金は掛かります。
そもそも根本的な原因が掴めていませんよね？
家の外からの排水が流れ込んでいるのか水道管が破損しているのか雨水が貯まる構造になってしまったのか・・・
ただね・・どんな原因が有ろうとも地中に浸透するのが普通です。
それが、浸透せずに水が貯まると言う事は、地下が粘土質か赤土なんでしょうね。
住所に「田・沼・潟・池」等の文字は付きませんか？
昔から問題の想定される地域だった可能性も否定できません。
一番、手っ取り早い方法は、家の全面リフォームなんでしょうが
莫大な金額が必要になりますし地盤改良工事も必要になるでしょうね。。。。
家の現状も解らない以上は、私に言える事は専門家に任せるしか方法はないと思います。
ただ・・気になるのは、プール状態になったのが、つい最近の事なのか、それとも以前からなのか・・です。
以前からなら家の基礎部分の柱は、ボロボロでしょうね。
試しに畳を剥がし床板を取って見ては如何でしょうか？
現状を見てみない事には、何とも言えませんからね。
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