教えて！住まいの先生
Q RCマンションですが、 新築で 土地面積５０坪 ５階建て 建坪２５０坪程度の 平均的な 賃貸マンションで 年間の 固定資産税ってどの位かかりますか？
凄く高いと聞いたのですが・・・
また３５年の間にどのくらいさがっていくかも知りたいです。
よろしくお願いします。
また３５年の間にどのくらいさがっていくかも知りたいです。
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2015/12/9 03:25:13
RCで建てたと仮定して、
70万/坪 × 250坪 × 1.3(諸経費) = 2億3千万弱
評価額7割で固定資産税(1.4％)＋都市計画税(0.3％)なので
22750万 × 0.7 × 0.014 =223万
と土地の固定資産税分ですね(賃貸住宅が上に建つと軽減措置あり)
35年での下がり幅は1年毎に約2％位下がると考えましょう。
70万/坪 × 250坪 × 1.3(諸経費) = 2億3千万弱
評価額7割で固定資産税(1.4％)＋都市計画税(0.3％)なので
22750万 × 0.7 × 0.014 =223万
と土地の固定資産税分ですね(賃貸住宅が上に建つと軽減措置あり)
35年での下がり幅は1年毎に約2％位下がると考えましょう。
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