教えて！住まいの先生

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

最初にいくつか挙げられているご質問から回答させて頂きます。
＞義母が前賃で70万払っています。
＞普通は完成したら全額払うのでは？
⇒色々な契約方法がありますので「こうでなければならない」ということはありません。「分割払い」「一括払い」どちらでも問題ありません。

＞口約束みたいな感じで契約書はありません。
＞今更なんですが、自分で契約書を書いてサインしてもらう事って出来ますか？
⇒契約は双方納得して行うものですので、相手方の了承が得られれば可能です。その場合、まずはたたき台（案）として提案する形をお勧めします。

＞また、工事をやめてもらう場合、前賃の70万は返してもらう事って出来ますか？
⇒既に一部工事を着手しているようですので、その分を相殺しての返金は可能だと思います。

施工者には個人や少人数で仕事を請けているケースも多く、仕事が立て込んでいる場合などは思うように工事が進捗しないケースも結構見受けられます。ただ、文面を拝見する限りにおいては、施工者が少し（結構？）ルーズな印象もありますので、aya_taka1119さんの怒りもごもっとだと思います。

ただし、あまり一方的に話を進めようとすると、却って話がこじれる可能性もありますので、
①いつまでに完成できるのか？
②（完成期日が了承できる場合は）完成期日や支払等を明記した契約書を交わすことに同意できるか？
③（話がまとまらない場合は）現時点で清算して返金はいくらになるのか？
等について、冷静に話し合われることをお勧めします。

以上、参考となりましたら幸いです。

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