教えて！住まいの先生

平屋の建坪２５坪はちょいと難しいかもしれませんね
端的に言うと、家の値段は屋根の面積に比例します
だから同じ床面積の場合、2階建てのほうが安く付くんです
（１階部分と２階部分の屋根が共用できるため）

取りあえずアイフルホーム辺りに行って「注文住宅」と言って
相談されてみられてはどうでしょうか？
確か、県病院の近くにあったと思います
あそこは住宅の総合グループの一員ですから
ある程度メーカーを統一することで価格を抑えることが可能です
まぁ、交渉次第ですが・・・
アイフルホームが家を建てるんじゃなくて、大工や内装屋などに
別々に発注をかけるいわば「業務委託をする工務店」みたいなもんです

ただ、現在は高確率で地盤改良工事が入るのでその分の予算や
犬走り、合併浄化槽、登記費用、希望の外構費など大体３００万前後
のお金が必要になると思いますので、家の本体価格を９００万程度と
みておいたほうが良いと思います
各仕様もある程度妥協しないとその予算には収まりません

仕様を希望のランクより下げるのは、とてつもない勇気と覚悟が必要です
ショールームに行ってキッチンやバスルームなどを見ながら検討して
いくうちに「大きな買いものだから妥協したくない」という欲が
必ず生まれ、気が付いたら相当の予算オーバーというのがオチです
私だったら・・・の話ですが、変に中途半端な家になるよりは
最初から建坪２０坪程度とコンパクトな設定にして
犬走りやテラス、瓦や外壁、キッチンやバスルームの充実などに
予算を流すと思います

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