教えて！住まいの先生
Q 探しています。
富山県で、家を買いたいです。
空き家で30万円以下の物件てありますか？
10年くらいしか住むつもり、所有するつもりがないので、土地はいりません。
家の名義だけでもいいです。
どんなに古い物件でも 小さい物件でもよくて、場所もどんなにへんぴな所でも問いません。
住む時には、こちらで建て替えるとか、無理ならあらためて売却するとかしますので、
建物を 無料～30～50万で、所有できればうれしいです。
調べるにも手段を知らないので、こちらにてお聞きしておりますm(_ _)m
空き家で30万円以下の物件てありますか？
10年くらいしか住むつもり、所有するつもりがないので、土地はいりません。
家の名義だけでもいいです。
どんなに古い物件でも 小さい物件でもよくて、場所もどんなにへんぴな所でも問いません。
住む時には、こちらで建て替えるとか、無理ならあらためて売却するとかしますので、
建物を 無料～30～50万で、所有できればうれしいです。
調べるにも手段を知らないので、こちらにてお聞きしておりますm(_ _)m
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/4/6 01:55:34
建造物には固定資産税がかかってしまいます。
また、土地は不要と言われても実際には家を売却するとなれば買い手は９９％土地権利を必要としてしまうので、よほど特殊な事情でない限り建造物のみを10年で30万で入手することは不可能です。
翻訳すると、要するに「年3万円くらいで10年好きに使える家」の契約なのですが、土地の持ち主は土地を自由に使えないわそのあとあなたが家屋をどのように維持するかわからないわではまず取引にならないと思います。はっきり言えば売却側が負うリスクに対して安すぎます。
代替案としては、自治体の空家ネットや移住民募集などを探せばそういう条件は見つかる可能性があるので、10年で去ることは言わずに契約するのであれば近い条件のものはあるかと。実際10年住んだけどやっぱ合わなかった。といって出る分には引き留められません（ただし契約解除の条件はちゃんと読んでおくこと）
また、土地は不要と言われても実際には家を売却するとなれば買い手は９９％土地権利を必要としてしまうので、よほど特殊な事情でない限り建造物のみを10年で30万で入手することは不可能です。
翻訳すると、要するに「年3万円くらいで10年好きに使える家」の契約なのですが、土地の持ち主は土地を自由に使えないわそのあとあなたが家屋をどのように維持するかわからないわではまず取引にならないと思います。はっきり言えば売却側が負うリスクに対して安すぎます。
代替案としては、自治体の空家ネットや移住民募集などを探せばそういう条件は見つかる可能性があるので、10年で去ることは言わずに契約するのであれば近い条件のものはあるかと。実際10年住んだけどやっぱ合わなかった。といって出る分には引き留められません（ただし契約解除の条件はちゃんと読んでおくこと）
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/4/6 01:55:34
とても分かりやすく教えて頂いて助かりました(^-^)
もう少しよく考えて、他の方法や、土地所有も検討したいと思います。
回答
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A
回答日時：
2016/4/4 05:28:36
いろんな制度がありますので、各自治体に直接聞いてみてはいかが。
ただほとんどが定住を目的としてますので10年間だけ住むってのがネックかも。
見知らぬ人に格安で譲る人もなかなかいなさそうだし。
こちらも参考になるかも。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1175712426
ただほとんどが定住を目的としてますので10年間だけ住むってのがネックかも。
見知らぬ人に格安で譲る人もなかなかいなさそうだし。
こちらも参考になるかも。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1175712426
A
回答日時：
2016/4/3 08:40:49
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