教えて！住まいの先生
Q 建築基準法について教えてください。 建物壁に屋根を固定して、建物から離れたところに柱を建てるタイプのテラスは建築基準法に適合されないのは何故でしょうか？ 建物にくっついているから駄
目でしょうか。
基本的なことで申し訳ありません。
宜しくお願い致します。
基本的なことで申し訳ありません。
宜しくお願い致します。
ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして、ホームインスペクターとして、住宅診断・住宅検査をおこなっている建築士の和泉と申します。
市場に流通しているアルミ製のテラス屋根に関するご質問と捉えて記載させて頂きます。
アルミニウム合金造に関わる告示（告示第408号、409号、410号）が国交省から出ておりますので、この告示の技術基準に適合していることの照査資料をご準備して、建築確認申請時に一緒にご提示すれば宜しいかと考えます。
また、確認審査機関によっては添付画像のような建築確認申請時の取扱い運用で明記しているところもありますので、ご計画されている管轄地の審査機関に相談されることもご検討しては如何でしょうか。
以上、ご参考まで。
市場に流通しているアルミ製のテラス屋根に関するご質問と捉えて記載させて頂きます。
アルミニウム合金造に関わる告示（告示第408号、409号、410号）が国交省から出ておりますので、この告示の技術基準に適合していることの照査資料をご準備して、建築確認申請時に一緒にご提示すれば宜しいかと考えます。
また、確認審査機関によっては添付画像のような建築確認申請時の取扱い運用で明記しているところもありますので、ご計画されている管轄地の審査機関に相談されることもご検討しては如何でしょうか。
以上、ご参考まで。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/7/9 23:30:38
皆様、不十分な説明にも関わらず回答頂き誠に有難うございます。
私自身良く内容が理解出来ていなかったので、皆様から教えていただいた内容を理解し、話をしようと思います。
回答
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A
回答日時：
2016/7/8 18:02:11
予定の敷地が、
建築基準法で、法２２条地域・準防火地域・防火地域などに指定されて居る地域なのでは無いですか？
一般のテラス屋根などは、ポリカ屋根板などになって居る物が多いですから、
それらの仕様では許可に成りません。
その地域に指定された防火地域の基準に合ったテラスにすれば問題無いと思いますが？
建築基準法で、法２２条地域・準防火地域・防火地域などに指定されて居る地域なのでは無いですか？
一般のテラス屋根などは、ポリカ屋根板などになって居る物が多いですから、
それらの仕様では許可に成りません。
その地域に指定された防火地域の基準に合ったテラスにすれば問題無いと思いますが？
A
回答日時：
2016/7/6 21:47:44
この記載では何ともお答えしかねます。
どのような規制に問題が生じると言われていますか？
屋根を建物につけて柱を立てた屋根状の玄関前の庇などは多くの建築で採用されているケースです。
柱が必要になるという事は庇の大きさが大きいという事ですので、大きさによっては面積的な事や道路からの後退距離の緩和に影響が出るなど規制緩和に適合しない事項が考えられますが、どのような部分の不適合に問題が生じてるのかわからないと何とも言えないです。
どのような規制に問題が生じると言われていますか？
屋根を建物につけて柱を立てた屋根状の玄関前の庇などは多くの建築で採用されているケースです。
柱が必要になるという事は庇の大きさが大きいという事ですので、大きさによっては面積的な事や道路からの後退距離の緩和に影響が出るなど規制緩和に適合しない事項が考えられますが、どのような部分の不適合に問題が生じてるのかわからないと何とも言えないです。
A
回答日時：
2016/7/6 20:54:50
屋根があるから。
その下で生活できるから。
その下で生活できるから。
A
回答日時：
2016/7/6 08:44:23
①、質問は建築基準法第二条一項と建築面積は、建築基準法施行令第
゛゛2条2項。床面積は第2条3項に定めています。テラスに屋根や壁
゛゛か柱があれば、建物となり建築面積や床面積となり法律適用です。
②、トレ-ラ-ハウスのような可動建物以外で電気設備工作物以外は、
゛゛建物とみなします。屋根も都市計画区域はポリカか不燃材とする。
゛゛役所担当係以外の建築基準法を不慣れな方の回答は信用しない。
゛゛2条2項。床面積は第2条3項に定めています。テラスに屋根や壁
゛゛か柱があれば、建物となり建築面積や床面積となり法律適用です。
②、トレ-ラ-ハウスのような可動建物以外で電気設備工作物以外は、
゛゛建物とみなします。屋根も都市計画区域はポリカか不燃材とする。
゛゛役所担当係以外の建築基準法を不慣れな方の回答は信用しない。
A
回答日時：
2016/7/5 22:53:05
？？？適合できますが・・・
防火上の規定をまもり、建築面積にいれれば
防火上の規定をまもり、建築面積にいれれば
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