教えて！住まいの先生

んでした。

中古戸建て住宅の購入を検討しています。
昭和40年頃の建物で、10年ほど前に壁紙などのリフォームをしてあるそうで中の状態はきれいでした。
また増築をしてあるそうです。
構造が
木コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
と書いてありますが、どのようなものですか？
不動産屋の方はブロック造は丈夫と言っていましたが、知り合いがブロック造は地震の時危ないし湿気がこもるなど言っていました。
プロの言うことを疑っているわけではないのですが、小さな子供もいるし、大きな地震もあったし不安で質問させていただくことにしました。

一般的にブロック造とは耐震などには問題ないのでしょうか？
木造はよく耳にしますが、ブロック造はあまり聞いたことがなかったので、詳しい方がいたら教えて頂きたいです。

・木コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺について
・耐震(一般的に地震に強いかどうか、また耐震診断？の費用や耐震工事にかかる費用なども平均的なものでいいので、知っていたらお願いします。)
・リフォームの間取り変更は不可能ですか？
(できれば隣り合った、和室とDKをつなげてLDKにしたいのですが。)
・エアコンなどの取り付けは木造と比べてプラスに費用がかかりますか？
・湿気はこもりますか？
・外壁に20センチくらいのひびがあったのですが、これは危険なのでしょうか。

それから庭にブロック塀があるのですが、坂に建っている建物で、ブロック塀と道路の差が高いところでは3～4メートルほどあり、ブロック塀は4段で70～80センチくらいだったように見えました。
子供が落ちそうで恐いなぁと感じ、隣の家の玄関がこちらを向いていて視線が気になるのですが、既存のブロック塀の上に目隠しのようなフェンス？をつけることはできますか？
それともブロック塀を取り壊して新しく着けるしかありませんか？
道路より高い位置にあるし古いブロック塀なので、地震などで壊れて下に落ちていったら、と思うと通学路だし恐いです。
ブロック塀も建物も震災のときの地震には耐えたとはいえ、次もしまた大きな地震がきたら耐えれる保証はないですよね。
予算もあまりないので、出来れば安く仕上げたいのですが、
フェンスなどを取り付けたり、ブロック塀を壊したりするのはどれくらい費用がかかるものなのでしょうか？
フェンスをとりつけたいのは35～40メートルほどです。

素人なので調べてもいまいちわからないことが多く、質問が多くてすみません。
わかるところだけでいいので、教えて頂けると嬉しいです。
不足があればわかる範囲で補足しますので、よろしくお願いします。