教えて！住まいの先生
Q マイホーム建設予定で間取りを悩んでいます。 東側が間口の為、東側に玄関。 西側にバルコニーを作る為、西側にリビング。 これが絶対条件になります。 北側にさしかけを作るので北側に
水回りを作りたいのですが、なかなか綺麗にまとまりません。
土地が東側間口の長方形な為、長方形の家でお願いします。
現在の間取りを添付するのでアドバイスお願いします。
土地が東側間口の長方形な為、長方形の家でお願いします。
現在の間取りを添付するのでアドバイスお願いします。
寸法がないと分からないとの事で追加します。
縦6,370cm
横10,010cm
になります。
今の間取りでLDKが21.5帖です。
間口は11mの116坪になります。
玄関前に6mとって駐車場を3台分つくります。
よろしくお願いします。
質問日時：
2016/10/28 10:53:08
解決済み
解決日時：
2016/12/17 03:09:01
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 429 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 429 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/12/17 03:09:01
LDKが21.5帖とは言っても、階段前～トイレ前までの4.5帖分はほぼデットスペースで、実質16帖程度のLDK、リビングダイニング兼用のチェアとテーブルで一杯いっぱいではないでしょうか。
極力L字か長方形でLDKを取らないと、使い勝手が悪いのではないかと思います。
代案ですが、
・収納合わせて6帖の和室を北西の角に
・玄関は2マス分下に下げましょう（現トイレと洗面台のところ）
・北東の4帖分のスペースに洗面脱衣室とバスを
これで南面が広く空くので、そこに残りのLDKを西から順番に並べましょう。
ただし、キッチンの向きやダイニングの取り方は、東側が玄関でくぼんでいる分少々いびつなので、工夫が必要かもです。
玄関入って右扉が洗面脱衣、正面扉がダイニング、左扉がキッチン、のようになる感じかなと私はイメージしてみました。
買い物から帰ってきて、キッチンが玄関から近いので、左扉入ったらすぐパントリーがあって、ウォークスルーでそのままキッチンとか最高じゃないですか？
極力L字か長方形でLDKを取らないと、使い勝手が悪いのではないかと思います。
代案ですが、
・収納合わせて6帖の和室を北西の角に
・玄関は2マス分下に下げましょう（現トイレと洗面台のところ）
・北東の4帖分のスペースに洗面脱衣室とバスを
これで南面が広く空くので、そこに残りのLDKを西から順番に並べましょう。
ただし、キッチンの向きやダイニングの取り方は、東側が玄関でくぼんでいる分少々いびつなので、工夫が必要かもです。
玄関入って右扉が洗面脱衣、正面扉がダイニング、左扉がキッチン、のようになる感じかなと私はイメージしてみました。
買い物から帰ってきて、キッチンが玄関から近いので、左扉入ったらすぐパントリーがあって、ウォークスルーでそのままキッチンとか最高じゃないですか？
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2016/10/29 14:46:33
先ず、
間口が東側なので東玄関。
西側にバルコニーを作るので西側リビング。
これが絶対条件との事ですが、若干アプローチが長くなりますが北側や南側に玄関を持ってくる事も可能です。
またバルコニーの下がリビングと言う決まりもありません。
何故この二つが絶対条件なのかが疑問に思います。
玄関が東に来るのは利便性を考えた場合、まあ納得いきます。
土地の周りの状況が解らないので一概には言えませんが間口11ｍの116坪なら東西に35ｍ程度の奥行きでしょうか？西側に広く庭を造って子供達を遊ばせる為などの事なら西側リビングも納得行かないではないですが、家を西側に寄せて買出しに使う車は玄関近くまで駐車出来る様にすれば（結果的に4台分の駐車量）東側の駐車場との間に庭を作るスペースも出来ると思います。
他の車から玄関までの距離が長くなる等のデメリットは有りますが西日に晒されるリビングのデメリットと比べる価値はあると思います。
結果的に西側リビングになっても東（または南）リビングと検討した事で多少暑くても納得がいくでしょう。
勿論、そこまで考えての絶対条件の場合もあります。
この場合、北側に水周りを集めたいのなら、2階の状況は解りませんが、
東南風呂から和室にかけて玄関～階段を設けて北側にトイレから風呂の水周りを設置、玄関と水周りに挟まれた位置に和室を持って来るなどが考えられます。
間口が東側なので東玄関。
西側にバルコニーを作るので西側リビング。
これが絶対条件との事ですが、若干アプローチが長くなりますが北側や南側に玄関を持ってくる事も可能です。
またバルコニーの下がリビングと言う決まりもありません。
何故この二つが絶対条件なのかが疑問に思います。
玄関が東に来るのは利便性を考えた場合、まあ納得いきます。
土地の周りの状況が解らないので一概には言えませんが間口11ｍの116坪なら東西に35ｍ程度の奥行きでしょうか？西側に広く庭を造って子供達を遊ばせる為などの事なら西側リビングも納得行かないではないですが、家を西側に寄せて買出しに使う車は玄関近くまで駐車出来る様にすれば（結果的に4台分の駐車量）東側の駐車場との間に庭を作るスペースも出来ると思います。
他の車から玄関までの距離が長くなる等のデメリットは有りますが西日に晒されるリビングのデメリットと比べる価値はあると思います。
結果的に西側リビングになっても東（または南）リビングと検討した事で多少暑くても納得がいくでしょう。
勿論、そこまで考えての絶対条件の場合もあります。
この場合、北側に水周りを集めたいのなら、2階の状況は解りませんが、
東南風呂から和室にかけて玄関～階段を設けて北側にトイレから風呂の水周りを設置、玄関と水周りに挟まれた位置に和室を持って来るなどが考えられます。
A
回答日時：
2016/10/28 20:28:03
A
回答日時：
2016/10/28 12:15:30
現行のプランでは、水周り動線が非常に長く感じます。
玄関・ホールを現行浴室洗面部に設け、キッチンー洗面ー浴室ートイレーL型階段。
玄関・ホールを現行浴室洗面部に設け、キッチンー洗面ー浴室ートイレーL型階段。
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
