教えて！住まいの先生

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

＞水周りやキッチンをずらすリフォームはピンときません。

⇒文面から戸建て住宅の1階部分の増築と思われますが、一般論としては特に問題はありません。ただし、床下における給排水管の再接続の関係から、水周りを移動する場所の制約が出てくる可能性はあります。

また構造的に撤去が難しい壁などもありますので、それらを踏まえて計画する必要があります。

＞またリビングを広くするとなると壁紙や床を元のものと同じのを使用できるものなのか？

⇒築年数が浅ければ可能かも知れませんが、壁紙などは頻繁に型番が入れ替わりますので、現在使われている壁紙が既に無い可能性があります。また、たとえ同じものがあったとしても、日焼け等によって新旧の差がはっきりと出てしまう可能性はあります。

＞建てたハウスメーカーではなく別のリフォーム会社に頼むので全て別のものに張替えになってしまうのでしょうか...

⇒同じ製品が入手可能であれば、施工会社は別でも増築部分のみ新しい材料で仕上げることは可能です。（ただ、日焼け等による差が出てしまう可能性はありますが･･･）

あとはプランニングを工夫することによって、増築する部分周辺に見切り材を設けて仕上げ材を変えたり、あえて天井高さを変えるなど工夫することによって元々からあったコーナーのように見せることも可能かも知れません。

以上、参考となりましたら幸いです。

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