教えて！住まいの先生
Q 都内に中古の大京ライオンズマンション（築４０年前後）を購入しようか検討中なのですが、ぶっちゃけ大地震が来たらどうなのでしょうか？
旧耐震基準のライオンズマンションは震度６強の地震に耐えられそうですか？
質問日時：
2016/11/25 20:05:39
解決済み
解決日時：
2016/11/30 00:52:44
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 1801 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
まずは耐震診断を行っているかどうかを確認してください。
仲介担当に依頼すれば売主（売主側仲介）や管理会社にヒアリングしていただけるはずです。
旧耐震基準のマンションでも、もともと新耐震基準同等の耐震性を持っているものや、耐震補強で耐震性を向上させているものもあります。耐震診断の結果とそれに対して行った対策を調べてみてください。
ちなみに、よく勘違いされることなのですが、新耐震基準であっても大地震で壊れないわけではありません。あくまで「倒壊を免れる」というものです。また、施工性が悪いと耐震性能が十分発揮されないことも考えられます。
新耐震や旧耐震にとらわれずに、マンションそのものと運営している管理会社の姿勢も十分に確認されることをお勧めします。
仲介担当に依頼すれば売主（売主側仲介）や管理会社にヒアリングしていただけるはずです。
旧耐震基準のマンションでも、もともと新耐震基準同等の耐震性を持っているものや、耐震補強で耐震性を向上させているものもあります。耐震診断の結果とそれに対して行った対策を調べてみてください。
ちなみに、よく勘違いされることなのですが、新耐震基準であっても大地震で壊れないわけではありません。あくまで「倒壊を免れる」というものです。また、施工性が悪いと耐震性能が十分発揮されないことも考えられます。
新耐震や旧耐震にとらわれずに、マンションそのものと運営している管理会社の姿勢も十分に確認されることをお勧めします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/11/30 00:52:44
ありがとうございます。参考になりました。もし回答リクエストいったらよろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2016/11/25 20:20:44
ハザードマップで地盤を調べましょうよ。液状化地域でしたら outですが 地盤の固い所ですと かなり違いますよ。ネットで調べることが出来ますよ。
A
回答日時：
2016/11/25 20:09:22
運次第。
神戸の地震で旧耐震で被害がないのもあった
神戸の地震で旧耐震で被害がないのもあった
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