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教えて！住まいの先生

Q 新築と全面リフォームの費用の違いについてこの度中古住宅を購入し、全面リフォームをしようかと考えています。例えば新築の場合、建物本体工事費以外の費用(付帯工事費、諸経費、外構費

、地盤改良費など)で、本体価格よりも400〜800万ぐらい高くなるのが一般的ですよね。
リフォームの場合は、リフォームの工事費以外に、新築の時のようなその他費用がかかるのですか？
かかる場合、どのような内訳で、どの程度かかるものなのか教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

質問日時： 2016/12/20 09:31:59 解決済み解決日時： 2017/1/4 03:02:21
回答数： 3 ｜閲覧数： 1406 ｜お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2017/1/4 03:02:21

やり方次第で新築より高くなりますから。ﾀﾀﾞ新築はお金はかかりますかね長い目で見たらお金も生きますよ。

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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2016/12/20 10:11:58

水周りは配管も全部新しくして、水道管の口径も昔多かった13mmから20mmに変更すれば、差額の加入金が必要になります。
私の市では差額は3万円台ですが、6万円台の市もあるようです。
工事費用も付帯工事費で別にかかります。

間取りを変更して確認申請をするようなリフォームだと、申請や登記の諸費用がかかり、ローンを使うのなら抵当権登記の費用もかかります。

カーテンや照明は新しいものを付けるでしょうし、外構もリフォームするなら別に予算が必要です。