教えて！住まいの先生
Q 再建築不可物件について！ 千葉県船橋市内で４０坪ほどの土地付き建物を所有しております。 敷地内に擁壁があるため再建築は難しいとの事！ 建物は築３０年ほどで、つい先日まで住んでいたの
で若干の手直し程度でまだまだ住めるとは思います。
事情で手放したいのですが、業者売りだと測量費用でチャラくらいにしかなりません。
テレビで話題のビフォーアフターの様な、個人売買の方が高く売れると聞きました、その様なサイトまたは、売買情報をお知りの方、是非とも知恵をお借りできませんでしょうか？
ちあみに、駅からは徒歩７分ほどの住宅街です。
事情で手放したいのですが、業者売りだと測量費用でチャラくらいにしかなりません。
テレビで話題のビフォーアフターの様な、個人売買の方が高く売れると聞きました、その様なサイトまたは、売買情報をお知りの方、是非とも知恵をお借りできませんでしょうか？
ちあみに、駅からは徒歩７分ほどの住宅街です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/1/19 03:02:56
その擁壁は、問題ありの物でしょうか？
石づみであるとか、ひびが入ってるとかね。
今は、建築については、昔より厳しくなってます。
オイラの市では、土止めブロックは、２段までしか、
認めてくれません。
それ以上の高低差がある場合は、コンクリート擁壁にさせられます。
現地を見てみないと、何とも言えませんが、業者売りより
一般売りの方が、高く売れる可能性があるんじゃないでしょうか。
よければ、擁壁の様子を教えてください。
石づみであるとか、ひびが入ってるとかね。
今は、建築については、昔より厳しくなってます。
オイラの市では、土止めブロックは、２段までしか、
認めてくれません。
それ以上の高低差がある場合は、コンクリート擁壁にさせられます。
現地を見てみないと、何とも言えませんが、業者売りより
一般売りの方が、高く売れる可能性があるんじゃないでしょうか。
よければ、擁壁の様子を教えてください。
回答
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A
回答日時：
2017/1/5 00:06:48
接道の問題ではなく、擁壁が問題なら擁壁を治さない限り、誰も買いませんよ。個人売買でも、同じです。
A
回答日時：
2017/1/4 15:31:33
？？？ビフォーアフターは売買番組じゃないし・・・・
ごく普通に不動産屋に相談すればいいでしょ。
ごく普通に不動産屋に相談すればいいでしょ。
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