教えて！住まいの先生

Q よろしくお願いします。建築士様＆職人様築３０年木造の台所床が腐って部分的に凹んでます。（木合板？+CFシート）今回コメリで下地を買いたいのですが、何がベストでしょうか？

1）JASコンパネｔ12（黄色の塗装なし）
2）欧州ＯＳＢ合板ＪＡＳＦ☆☆☆☆11×９１０×１８２０
3）Ｋ＋ＢＵＩＬＤ秋田杉針葉樹構造用合板３尺×６尺×１２ｍｍ

現状で床下はコンクリート土間ありで直接湿気は来ないのですが、３０年の年月で床板のみが腐ってる部分的に・・・（床下木軸45ｘ45は腐ってません）

予定工法は、CFだけ剥がして、その上に木造防腐剤塗布一面にして、質問した三種の板張って、そしてCF貼って終わろうかとおもってます。

1-3のどの板が適切ですか？
１日でやるつもりです

補足

耐水合板使うのが１番って事は解ってます。注文も出来ないし、夕方５時までにこの３種から選ばないとだめなんです。即！仕入れ出来るのはこの３種しかないので、この中であえて言えばどれですかっておう質問になります！よろしくです。腐ってるという表記が間違ったかもしれません。３０年ですから劣化ですねなので腐っては無いです。床下も強制換気ファン設置済みですが、昔のもう家なので断熱材が床下へ入って無いので、冬場暖房入れたら結露してるのかもしれませんね。まぁ親も高齢であと１５年もてばOKです！どれがいいですか？

質問日時： 2017/4/27 08:31:52 解決済み解決日時： 2017/4/27 17:30:50
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答した人：友成誠実さん回答日時： 2017/4/27 17:30:50
専門家

はじめまして、ホームインスペクション（住宅診断、住宅検査）を行っています、建築士の友成と申します。どうぞ宜しくお願い致します。

耐水性で選択するなら、特類優先になりますので、それぞれの種別を確認した方が良いと思います。
一般的に、OSB合板は耐水性に対しては弱いといわれています。

したがって1か3で特類合板を選択するのが良いのではないでしょうか。