教えて！住まいの先生

電柱移設の費用の件でお答えします。

大阪で電力会社に近い位置で電気関係の仕事をしています。
設計事務所やゼネコンから建築計画で同様の相談を良く受けます。
今までの経験からアドバイスさせていただきます。

質問の内容の結論を先に申し上げますと
・３０万円という金額は妥当です。
・電柱に乗っている変圧器や支持物がほとんど無い場合の最低限必要な金額です。
・移設工事以外に下水やガス、水道の移設、用地申請やガードマンなどの費用が掛かります
・工事費用が多額にかかっても移設工事費として請求される金額は変わらない。
となります。

移設の土地の状況によって負担割合の減額があります。
・自分の土地内での移設・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・全額免除（無償）
・家の間口（道路に面した端から端）の範囲内の官地→官地・・・・・・・・数１０％の減額（半額程度）
・自分の土地→道路・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・数１０％の減額（３０％程度）
が相場かと思います。

費用の問題がクリアしても他に注意する点があります。
・埋設物があって移設出来ないケース。
移設したい先に排水や水道などの埋設設備がある場合
・電柱に乗っている電線やトランスの充電部分が建物に接近する場合
建物から充電部分は１．２ｍ以上の離隔が必要です。

どうしても視点は電柱の地上付近だけになりがちです。
・電柱に乗っている設備（電線、変圧器）
・電線の引っ張り方向（角度がきついと不可能となるケースあり）
・電柱から近隣へ引き込んでいる電気や電話の引込線（電線が隣地を新に越境してしまう）
・町会や行政の防犯灯
など付近や両隣の電柱の状況も関係してきます。

購入前に電力会社へ連絡して現場確認をして貰って移設の可否判断をしておくことをお勧めします。
電力会社は電柱の移設を拒否することはありません。
移設場所の調整に手間取ったり近隣の拒否がなく、設備上も問題が無ければスムーズに事が運びます。

電柱は電力会社だけのものではありません。
ＮＴＴの所有と言う可能性もあります
これも電力会社に移設の相談をすると判明します。

なお、割と詳しく説明していただいているサイトがありましたのでご紹介しておきます。
↓
https://ansin-kouji.com/sutoresu/dentyu.html

－－－－－－－－－－－－－－以下は参考にご覧ください－－－－－－－－－－－－－－－

費用以外に道路管理者（市や町の土木事務所、国土交通省）の移設許可が必要となり
電柱が近づく隣の家の了承も必要となります。

戸建ではあまり無いのですがマンションなどでは
「駐車場出入り口の公道上の電柱が邪魔となる」
「道路境界のマンション敷地の中の緑地にに入れて欲しい」
という公道から→民地へ入れる逆のケースもあります。
その場合も無償です。

電力会社とＮＴＴの電柱の所有割合は２：１で電力会社が２倍の所有です。
比較的広い両側に歩道があるような道では電柱も両側にあります。
その場合は１社に電柱を建てる許可を与えず、必ず電力会社とＮＴＴに分けて許可を与えています

ご参考になりましたら幸いです。

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