教えて！住まいの先生
Q 住宅購入にあたり、火災保険を検討しています。各社あるなかで、ＪＡ共済はどうかな？と思っています。評判はどうでしょうか。聞いたことあるかた、教えて下さい。
築20年の中古住宅になります。そして川沿いなので水災、東北なので地震保険も一緒に組み込む内容で考えています。共済以外が良いとお考えの方は、どこの会社がおすすめでしょうか。教えて下さい。
質問日時：
2017/7/10 11:51:17
解決済み
解決日時：
2017/7/11 17:19:16
回答数： 8 ｜ 閲覧数： 559 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/7/11 17:19:16
某掲示板の内容からです。
建更は損保火災地震よりはるかに劣るし保険料は割高ということで決着しています。
ＪＡ職員は無知で高くて悪い商品を売りつけているだけです。
ちゃんと比較したら建更なんて勧められない。
比較結果
↓議論が煮詰まってきたのでまとめておきます！
１ 損保は風雹雪災自己負担０が主流なのに建更はいまだに自己負担あり
２ 建更は積立部分を考慮しても掛け捨て損保よりも実質保険料が高い
３ 風災のつぎに支払いが多い破損汚損（突発的な事故）の補償は建更では一切補償されない。 例えば誤ってテレビを倒して壊してしまった。物を落として床に穴が空いてしまった等
４ 地震補償に関して損保のほうがはるかに認定が緩く支払いされやすい。
５ 途中で全焼してしまうと建更は積立部分も没収 （JA職員は前納した部分なら返るという的外れな言い訳でごまかしています） かなり損保有利で建更不利です。
建更は損保火災地震よりはるかに劣るし保険料は割高ということで決着しています。
ＪＡ職員は無知で高くて悪い商品を売りつけているだけです。
ちゃんと比較したら建更なんて勧められない。
比較結果
↓議論が煮詰まってきたのでまとめておきます！
１ 損保は風雹雪災自己負担０が主流なのに建更はいまだに自己負担あり
２ 建更は積立部分を考慮しても掛け捨て損保よりも実質保険料が高い
３ 風災のつぎに支払いが多い破損汚損（突発的な事故）の補償は建更では一切補償されない。 例えば誤ってテレビを倒して壊してしまった。物を落として床に穴が空いてしまった等
４ 地震補償に関して損保のほうがはるかに認定が緩く支払いされやすい。
５ 途中で全焼してしまうと建更は積立部分も没収 （JA職員は前納した部分なら返るという的外れな言い訳でごまかしています） かなり損保有利で建更不利です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/7/11 17:19:16
皆さんありがとうございました。検討して、ＪＡはやめまして、東京海上日動にしました。
回答
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A
回答日時：
2017/7/10 22:02:55
共済よりも割安な保険会社はいくつかあるようです。
共済自体は、保証は厚いようです。
保証の内容を共済と民間の保険会社と比べてみるといいみたいです。
火災保険について書かれたところがありました。
http://charmant-espace.tokyo/h/
共済自体は、保証は厚いようです。
保証の内容を共済と民間の保険会社と比べてみるといいみたいです。
火災保険について書かれたところがありました。
http://charmant-espace.tokyo/h/
A
回答日時：
2017/7/10 21:40:19
建更は高いだけで保証悪いですよ。
A
回答日時：
2017/7/10 19:06:27
私はJA職員なので建物更生共済を推します。
と言うのも、29年4月より仕組み改訂があり「むてき」にかわって「むてきプラス」が発売となりました。
むてきプラスの利点は、
・満期があるのは以前と同様だが、保障金額が満期金額の1・2・5・10倍に固定されていたものが1～30倍まで1万円単位で自由に設定できるようになった
→掛金が低廉化された
・火災保障と自然災害保障（水災含む）に差がなくなった
・実損払いになった
→加入割合にかかわらず加入金額を限度に火災でも自然災害でも実損額を保障
地震保障は加入金額の半額まで（損保会社と同じ）はじめから付帯されています。
と言うのも、29年4月より仕組み改訂があり「むてき」にかわって「むてきプラス」が発売となりました。
むてきプラスの利点は、
・満期があるのは以前と同様だが、保障金額が満期金額の1・2・5・10倍に固定されていたものが1～30倍まで1万円単位で自由に設定できるようになった
→掛金が低廉化された
・火災保障と自然災害保障（水災含む）に差がなくなった
・実損払いになった
→加入割合にかかわらず加入金額を限度に火災でも自然災害でも実損額を保障
地震保障は加入金額の半額まで（損保会社と同じ）はじめから付帯されています。
A
回答日時：
2017/7/10 16:35:38
新築なら民間保険会社のほうが割引とかあるので、JA共済にこだわる理由はありません。中古なら築年数とか関係なく掛け金が同じ共済系は魅力的になります。
A
回答日時：
2017/7/10 16:29:50
共済です、保険ではありません、もっとも重要な代理店もいません
A
回答日時：
2017/7/10 13:22:43
親御さんや親戚の年よりの勧めですか？
高い、金払いは悪い。肝心の保証は薄いのに余計な保証がある。
掛け捨てではなく、、積立てなので高い。
共済なので保証が薄く、金払いが悪い。
銀行で損保に加入するのが一番よいかと。
高い、金払いは悪い。肝心の保証は薄いのに余計な保証がある。
掛け捨てではなく、、積立てなので高い。
共済なので保証が薄く、金払いが悪い。
銀行で損保に加入するのが一番よいかと。
A
回答日時：
2017/7/10 12:03:36
JA共済は共済の割には高額ですが、保障が手厚いです・・・が、実際JA共済加入者で火災保険を使った方がいないので、本当かどうか。
隣で火事にあった経験からお話しすると、火災保険は自分の財産を保証するというよりは、近隣への補償がメインになるという事です。持家でしたらなおの事です。家財等は購入時の証明等が必要になり、ほぼ下りないと思っていいです。
それを踏まえて今一度検討なされた方がいいと思いますよ。
隣で火事にあった経験からお話しすると、火災保険は自分の財産を保証するというよりは、近隣への補償がメインになるという事です。持家でしたらなおの事です。家財等は購入時の証明等が必要になり、ほぼ下りないと思っていいです。
それを踏まえて今一度検討なされた方がいいと思いますよ。
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