教えて！住まいの先生

1 自分の居住地の近くで長年営業している。

2 法律で規定されています。

売買価格（税抜）200万円以下にかかる手数料…5.4%
売買価格（税抜）200万円以上～400万円以下にかかる手数料…4.32%
売買価格（税抜）400万円以上にかかる手数料…3.24%

3取引税ではなく 譲渡により得た所得にかかる 所得税です。
給与所得とは切り離して課税される 分離課税。
住民税もかかります。
取得時の金額は経費として差し引くことができるので 差額にかかってきます
居住用の土地であれば3000万円の特別控除が差し引かれます。

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