教えて！住まいの先生

Q 田舎の家屋付き土地の売却についての質問です。

父方の田舎の古い家屋(恐らく築100年以上)が数年前から無人になり、老朽化も進み今後負担が増すだけなのでどうにか売却出来ないかと考えています。

ただいかんせん田舎の土地なので、どう言う所に相談をすれば良いのか分かりません。

高く売ると言うよりは、場合によっては家屋の解体費用も含めマイナスにならなければ良いと考えています。

因みに滋賀県の高島市に有り、幹線道路に面した土地で周辺はほぼ農家と言う土地柄です。

土地は100坪有るかどうかと言った所です。

出来れば家屋ごと引き取ってくれる業者、売却費用から解体費用を差し引いて引き取ってくれるような所を探しています。

よろしくお願いします。

質問日時： 2018/9/8 10:15:07 解決済み解決日時： 2018/9/11 17:35:32
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2018/9/11 17:35:32

うちの方は、大手の不動産仲介業者が入ってますよ。

築１００年の建物なら、古民家としての価値があるかないかの調査から始まりそうですね。１００坪なら、それなりに、値段をつければ、業者なら、売ると思います。

更地にするための費用なら、うちの方だと１００万くらいと言う話も聞きます。しかし、これも業者によりけり見たいですね。

委託販売でも、いろいろなやり方があるので、複数の業者と交渉してくれべ手見るという人もいますね。

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回答

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A 回答日時： 2018/9/8 10:57:46

不動産屋に相談。
知り合いは更地する条件で
確実に赤字になる安値で手放しました。
家がボロかったしね。
空き家なんか新しい家でも
たくさんあるし多くが価値は
土地にしかありませんしね。
土地の価値が安ければ基本赤字だよ。

ちなみに売れる前に更地にしてしまうと
税金上がるので気をつけよう。

まぁー売るというよりあげるだな。
その更地にされたあとにソーラー設置
されていることも多いしね。
ソーラー設置業者なんかが
そういう安い土地探してますよ。