教えて！住まいの先生

分かる範囲でお答えします。
不動産屋→仲介手数料 基本的に売買代金（２，４８０万円）×３％＋６万円＝約８０万円
司法書士→所有権移転の登記費用は通常買手負担なので、質問者さんが負担するのは謄本に記載されている住所が現在の住所お異なっている場合はその名義変更登記費用と、担保の抹消登記費用です。名義変更をするケースはあまりないので今回は抹消だけだと仮定すると、登記費用の内訳は抹消の登録免許税が物件数×１０００円と司法書士に支払う報酬＋実費（日当交通費）です。報酬は司法書士が自由に決められるのでいくらかは断言できませんが、ウチは抹消だと基本１万円＋物件が１つ増えるごとに１０００円で、日当交通費は買手負担なので基本的（土地１筆、建物１個）に大体３万円くらいです。
税金→基本的に所得税がかかります。専門外なのでいくらかは分かりません。確かマイホームを売却する際は最大３０００万円まで控除できるような制度があったので質問者さんがそれに該当する場合は所得税はゼロです。
その他→退去費用とかですかね？

こんな感じだと税金抜きでざっくり１００万くらいですかね。
なので税金がかからなかった場合に手元に残るのは約１，５００万円ということになります。

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