教えて！住まいの先生

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Q 土地売買をするのですが（私が売り手です）登記費用を折半して負担しないといけないのでしょうか?

地方によってはそういった慣習があるのかもしれませんが私の住む地域では（岐阜県）聞いたことがありません。どなた教えてくださいよろしくお願いします。

質問日時： 2009/2/24 12:49:59 解決済み解決日時： 2009/3/2 21:55:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2009/3/2 21:55:13

一般的に買主が負担が普通です。ただし売渡証書の費用（２～３万円程度）は売主の負担です。
昔は登記費用もすべて売主負担で売買していたと聞いたことがあります。

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回答

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A 回答日時： 2009/2/24 15:21:21

一般的に、抵当権等あれば、その抹消費用は売主負担。（２、３万円位）
所有権の移転、保存は買主負担です。

契約書の内容にもよりますが・・・
確認してみてください。

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A 回答日時： 2009/2/24 14:04:02

質問の登記費用が・・・所有権移転登記の
登記費用であれば普通は買主もちです。
・・・買主が自己の権利を主張するために行うのであって
（売主には登記に協力する義務はありますが）
売主には知ったことではありません。
逆に、その移転登記までにいたることが出来ない状況であれば
土地の一部分の売買・・・分筆登記が必要。
・・相続登記が行われていない等々は買主には知ったことでは
ありませんので、売主持ちです。