教えて！住まいの先生

家賃がいくらの物件に住むか、いくらの物件を買うかで調整ができるので比較は難しいですね。リスクという意味で考えます。物件のリスクとして、田舎の安い一軒家は水回りの老朽化、シロアリリスク、自然災害リスクがあります。賃貸なら転居費だけで済みますが、田舎とは言え修繕となるとかなりのお金が必要です。一方、健康リスクを考えると死ぬ直前まで元気ならいいですが、車の運転ができなくなると日常の買い物、病院までの交通費もチリツモで結構な額になります。地方都市とはいえ、街中なら買い物や通院も困りません。しかし、死ぬまで単身だと賃貸借りるのも困難になります。ただ、これについては年々改善傾向で最終手段として公営住宅があります。諸々考えると、住居費だけだと損得はどうとでもなります。しかしQOL(Quality Of Life)つまり生活の質を考えると「地方都市の賃貸」という判断になるのではないでしょうか？地方都市で単身用でよければ2万円台であるものです。ひとつの考えかたです。何に重きをおいて考えるかで別の回答もあると思います。世の中、明日は何があるか分からないですからね。人生を一択で考えるとリスクが高くなります。安い賃貸に住みながらコツコツ貯蓄するとかのリスクヘッジは、賃貸でも持ち家でも必要だと思いますよ。

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