教えて！住まいの先生
Q 長野県の土地建物を売却しました。38年前に父が買ったときの書類がみつかりません。
売却金額の5%を取得金額とされてしまうと数百万円の税がかかります。当時の不動産屋はなく、そこの社員も書類はもっていません。路線価のないところで、国会図書館等で過去の路線価を調べることもできません。大体の金額は予測できますが、それでは、通らなかった場合、上記の数百万円という話です。
調べ方、また、どのような書類を用意すればよいでしょうか？
よろしくお願いいたします
調べ方、また、どのような書類を用意すればよいでしょうか？
よろしくお願いいたします
回答
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A
回答日時：
2021/6/18 14:43:38
登記簿調べて買った相手に契約書をもってないか確認する
A
回答日時：
2021/6/18 14:23:49
「市街地価格指数」を根拠にするという方法もありますが、一般の人が単独でするには厳しいと思います。
建物については耐用年数を経過して、所得費ゼロとなってると推測されますので、土地についてのみの評価が重要となると思われます。
建物については耐用年数を経過して、所得費ゼロとなってると推測されますので、土地についてのみの評価が重要となると思われます。
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