教えて！住まいの先生

Q 沖縄県、家賃4万円のワンルームアパートに２年住んでまして、退出の際に不動産屋から17万円の請求が来ました。

退出の際に立ち会って居ないのと、明細は無いのですが、タバコ吸ってたので、クロス張り替え、除菌などと電話で話を聞き、驚いてますが、妥当な値段なんでしょうか、教えて下さい。

質問日時： 2022/2/17 23:17:49 解決済み解決日時： 2022/2/17 23:36:10
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A 回答日時： 2022/2/17 23:36:10

明細はもらわないとダメです。送ってくださいと言ってください。

宅建協会というものがありますのでそちらに問い合わせてみたり
不動産の退去費用に関するガイドラインというものが決まっているのでそれを目を通して
あとは契約書に退去の際の費用について書かれているはずなので、そちらも確認してください。

どれを見ても確認してもおかしいということなら、無料弁護士にも相談してみて
その上で、宅建協会や弁護士に問い合わせて、ガイドラインも確認したが退去費用が高過ぎると言われている。見積もりの取り直しを要求します。と不動産屋の方に交渉してください。

私は68,000円の賃貸に9年住んだ際に退去費用24万円請求されましたがその方法で、逆に40,000円還ってきました。
まずは明細、見積もりをもらってください。