教えて！住まいの先生

＊ご質問ですが【外壁塗装】について我家の【失敗例】を記述します。
同じ事にならない様、このサイトでは【外壁塗装】の質問が多いの
初めて【外壁塗装】をする方達へ参考になればと思います。


質問者様は「仕様や総工費」の事ですが、それ以外に注意しなければ
ならない事がいくつかあります参考にして下さい。


※【外壁塗装】会社は色んな形態がありますので要注意です、、
以下掲げます。


①元請け（リフォーム会社やハウスメーカー）が外注に依頼するところ

・メリット・・・不具合がでた場合対応が早い
・デメリット・・・自社塗装ではなく外注依頼なので割高になる場合
がある


②全て自社塗装（外注依頼せず自社の社員で行うところ）

・メリット・・・・外注費用が発生しない
・デメリット・・・会社の規模が小さく、不具合対応が遅い
・会社がなくなる事もある（補償期間中でも）
・職人が少なく、職人がいなくなる場合がある
よって不具合がでた場合、他社に依頼し高額
な費用発生でる場合がある。
・【保証対象外】などを理由に【補修せず】で未対応に
なる場合がでる

③上記①②を含めて経験年数が浅く、知識不足な業者

（被塗装物の劣化状況の判断ができず、塗装してしまう業者）

・メリット・・・見積が安い場合がある
・デメリット・・・保証対象外で未対応になる場合が
ある


④一人経営で法人化し、社員がいる様に見せ掛かて実話、外注依頼
（虚偽のある業者）

（有限、株式会社などにし外注を使い【全て自社塗装】で外注を
使わない分、お安くみせかけている【虚偽】のある業者

・メリット・・・見積が安い場合がある
・デメリット・・・保証対象外で未対応になる場合があ
る



⑤上記②、③、④の業者で【火災保険】を適用させる業者
（ある意味、悪徳業者）


＊上記①～⑤と色んな業者が存在します、


＊＊＊＊我家は【④】の業者でした、

・不具合が発生しました【保証対象外】と言い、未対応です、

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◆《外壁塗装・豆知識》塗装後に不具合が出る場合

①「窯業系」のサイディングに塗装した場合
（10年以上経過し内部が脆弱化している状態・2000年前後のサイディング
に多い）

②「サイディング」工法（直貼り工法）
建物に直接、サイディングを釘打ちしている工法
（建物とサイディングの間に空間がなく湿気がたまりサイディングが脆く
なっている状態）

※①②の場合【外壁塗装】はお勧めしませんが、どうしてもしなければ外観が気になる場合は【２液塗料は避け】【水性塗装】にした方が良いです２液塗装ですとガッチリした塗膜構成になり湿気を含んだサイディングが【塗膜を突き破り】塗膜が破裂します。




＊＊【外壁塗装】でトラブルになった場合は以下お勧め致します。

https://www.gaiheki110.com/trouble/kaiketsu.html

相談①～③まであります【最後は民事訴訟】になります。


＊ちなみに【外壁塗装】をお考えの方は『お住いの区・市町村』で依頼した
場合『役所申請で助成金5万円位』でたと思います。

＊私の推奨は【①番のリフォーム会社やハウスメーカー】です
今回は④の業者になり大失敗しました。
多少、割高でも最後まできちんと対応があるところをお勧めします。

※※※【埼玉県 新座市】のとある（④）の業者でした。


＊＊＊＊【外壁塗装】ですが依頼前に【上記①～④】をよくご確認し
不具合がでた時の対応をしっかりご確認して依頼して下さい。
《我家の様にならない様、注意して下さい》
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質問者様の【クリア】塗装ですが、よく希望される方が多いと思います。
我家も始めは考えていましたが、稀に不具合がでます。

※塗膜の構成が弱いのでワレ、剥がれがでる場合があります。
厚塗りすればよいと思う方もいますが、塗料が厚ければ厚いほど塗膜は割
れやすくなります。

※それと【コーキング】の色はどうするんですか？
透明ですか?色塗ですか？
透明でも色付けでも【コーキングの部分】が浮きませんか？


＊やはり【有機顔料・無機顔料】の着色が良いです。

※クリヤはあくまでも『光沢』を出す為の物で、外壁塗装は着色が綺麗にな
ります。
クリヤ塗装も数年で光沢がなくなります。
クリヤ塗装の場合、かなり元のサイディングを綺麗にしないと下地の汚れ
が残りそのままになります。

＊我家は着色の最高級フッソ塗装ですが『一部塗膜が剥がれ』不具合がで
未対応です、【悪徳業者】を潰します、これも世の中の為に
裁判費用は掛かりますが実行します、【２か所の行政に問い合わせて】
最終的には【訴訟】にします

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