教えて！住まいの先生

三鷹市民です。
どの程度の物件って考えているのでしょうか？
三鷹あたりだと建売でも6000万くらいします。
マンションも最近は大手中堅の不動産デベロッパーしか見かけません。
価格帯も4500万～7000万位です。
烏山の中央ジャンクションが完成すれば不動産も多分上がります。

治安？東京は治安悪くないですよ。
気にしないければいけないのはご近所です。近所づきあいって意味じゃないです。
吉祥寺は人気の街ですが、ラブホもあれば風俗もあります。ウィキに載ってる凶悪事件でも3件起きてます。Yahooのローカルの警報も登録してますが不審者の情報は1か月に数件はあります。多分どこも一緒です。
周りに安いアパートや古い一軒家があればそこはトラブルが起きやすいってことです。これは東京のどこでも一緒です。

子育てに関しては武蔵野市は東京都で2番目に偏差値が高いです。
言い換えると教育費が他より高いということです。
小学校の高学年のなれば教育費は2～3万程度※保護者の付き合いなど含め見たほうがいいかもしれません。
東京都23区の中学生の親の年収は低いところで500万台、高いところは600万超えています。※中学生世帯なので親御さんも40代前後でしょう。
高いところは偏差値も高いです。

三鷹市は施設分離型ですが小中一貫教育です。武蔵野市ほどではないですが教育にお金をかけています。
夕方、吉祥寺駅から三鷹の住宅街方面のバスに乗れば小学生の塾帰りの子供をよく見かけます。
豊島区は一時期限界都市になるといわれていましたが努力してファミリー層に人気の都市になりましたが、その分保育園に入りづらくなったいます。
因みに保活はデータ集めてもあまり意味がないです。
入りやすい地域は２～３年すれば待機児童が多くなるからです。
練馬区は公園も多く住みやすいですが、おすすめは練馬駅周辺です。
あとは環境が良くないです。光が丘は大きい公園はありますがそれだけです。
板橋は正直いい印象はないです。
都会がどこを指しているのかはわかりませんが、アクセスがいいのは中央線沿線。練馬駅は大江戸線と東京メトロの相互乗り入れで副都心線と有楽町線が通ってるので便利です。

質問者さんがパワーカップルならいいですが、
https://gentosha-go.com/articles/-/42488
こんなことにならない保証はないです。
三鷹駅近辺の不動産屋でもそれなり間取りの物件なら18万ちかくします。
URの三鷹台団地ですら一番広い3LDKは195500円はします。

選択肢の中なら三鷹市です。スーパーは多いし、アクセスも悪くないです。
東日本大震災の時は三鷹在移住で震災発時は東中野駅でしたが三鷹駅が限界です。もちろん無理すれば歩けますが、はっきり言って歩道も混んでいて歩くのにも時間がかかります。

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