教えて！住まいの先生

直接頼んだ業者が良心的な価格で
商品や作業を提供しないことは
これまでに何度も経験しています。

事実、私の会社で下請けとして
送り込んだ業者が施主を言いくるめ
内緒で別仕事を請け負ったことが
何度もありました。
そのほとんどに高額請求の苦情が
寄せられ仲裁に入りました。

管理された下での手間仕事であれば
使える業者でもタガを外した状況で
施主の利益を優先できるかどうかは
不透明だと言わざるを得ません。

インターネットの普及で関連商品の
実勢価格が露わになったことで
施主も様々な知恵がついています。
地元工務店だからはもう死語です。
トラブルの多くは地場業者です。

それぞれの業者が施主第一の気構で
対応しなければなりませんね。

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ハウスメーカーは基本大工さんがいないので木部は
小さい工務店に外注してるのが現実かと思います。

また設計事務所も施工スタッフがいないので施工は
工務店になります。

それとリフォームも塗装だけとかクロスだけとか
の単体仕事であればOKですが絡みがあると自分達
優先の考えの職人がほとんどなので現場で喧嘩が
始まります。

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リフォーム屋さんは確かに苦しいのか、中規模の業者はけっこう淘汰されています
しかし工務店に関しては貴方の理屈だとハウスメーカーには下請けの工務店というものは存在しないことになってしまいます
また建売住宅なども全く無視していますがその辺はどのようにお考えでしょうか
その時によって板金屋だったり塗装屋だったり防水屋だったりクロス屋だったりしてるような人の考えはよくわからないです

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誰でも知ってるような一部上場企業の大手ハウスメーカーなども新築の工事は工務店がやってますが？

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ハウスメーカーや設計士？設計事務所は、その工務店に丸投げする訳ですが…無くなった場合はどうなるのでしょうか？

ハウスメーカーが大工を含む職人全てを管理出来るとお考えですか？まだまだハウスメーカーの家は高くなりそうですね。

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