教えて！住まいの先生

Q 中古マンション購入するら平成何年以降に建てられたマンションなら耐震性は大丈夫でしょうか？？

質問日時： 2022/10/17 03:56:11 解決済み解決日時： 2022/10/21 00:38:54
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/10/21 00:38:54

平成19年6月20日施行の建築基準法に基づいた申請物件は、『建築物の構造関係技術基準解説書』というルールブックによって設計され、審査も構造計算適合性判定機関によるダブルチェック体制で厳格化されていますので目安にされては如何でしょうか。昭和56年6月施行の新耐震設計以降を判断基準にされる方もいらっしゃいますが、築40年ともなれば耐震性以前に老朽化で意匠・設備もガタがきています。しっかりメンテナンスされていれば良いですが・・

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/10/21 00:38:54

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A 回答日時： 2022/10/17 12:52:07

☆、質問とする総ての建物の安全性の共通は次の経緯が大切です。
、、特定住宅瑕疵責任の保障法施行された平成21年以降の下記の
、、手順で建築基準法が最低基準安全に適合とする保証建物です。

イ、建築確認を申請手続きして適合であると建築確認済証がでます。
ロ、工事の着手となります。工事の中間検査なる場合もあります。
ハ、建物が完了し完了検査を受けて適合で完了の検査済証がでます。
二、保障法施行後の建物は、より安全な建物と云える点で有利です。