教えて！住まいの先生
Q 教えて下さい。 去年12月に建売新築一戸建てを購入してすでに引っ越し済みです。
学校の都合で住所変更は1月中旬にします。 その場合、確定申告は来年の3月だと言われたのですが、では今年一年は住宅ローン控除は受けれず、今年分の固定資産税は現金で出しになりますか？
いつ確定申告して、住宅ローン控除が受けられて、何年何月ごろに固定資産税の支払いがくるのかさっぱり分かりません。
以下情報。
2022年12月、新築建売購入。
3300万をフラット35で借入。
現在引っ越し済み。
確定申告の事を勤め先に聞いたら、まだ住所変更してないから、来年と言われた。
2023年1月中旬、住所変更予定。
上記の場合、何年何月に確定申告をして、
いつから住宅ローン控除を受けられて、何年の12月の年末調整でお金が戻ってきて、いつから固定資産税の支払いがくるのでしょうか？
税関係うといので、ご教示下さい。
いつ確定申告して、住宅ローン控除が受けられて、何年何月ごろに固定資産税の支払いがくるのかさっぱり分かりません。
以下情報。
2022年12月、新築建売購入。
3300万をフラット35で借入。
現在引っ越し済み。
確定申告の事を勤め先に聞いたら、まだ住所変更してないから、来年と言われた。
2023年1月中旬、住所変更予定。
上記の場合、何年何月に確定申告をして、
いつから住宅ローン控除を受けられて、何年の12月の年末調整でお金が戻ってきて、いつから固定資産税の支払いがくるのでしょうか？
税関係うといので、ご教示下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/1/13 13:50:45
今年になってから住民票を移したのなら、去年の住宅ローン控除は受けられず、今年の分を来年の2〜3月の確定申告で行うのが最初になります。
固定資産税は今年の1月1日の家の所有者に課税されるので、今年の分として4月後半〜GW明けに納付書が届きますのでそれで納めてください。
住宅ローン控除とも住民票の移動とも関係ないです。
不動産の登記が終わっていれば所有権は移っていますから。
今年の分の住宅ローン控除は来年の1〜3月に申告すると4月ぐらいに1回目の還付があります。
銀行口座を確定申告の申告書に書くので、そこに振り込まれます。
また来年の固定資産税は来年春にやってきます。
固定資産税は今年の1月1日の家の所有者に課税されるので、今年の分として4月後半〜GW明けに納付書が届きますのでそれで納めてください。
住宅ローン控除とも住民票の移動とも関係ないです。
不動産の登記が終わっていれば所有権は移っていますから。
今年の分の住宅ローン控除は来年の1〜3月に申告すると4月ぐらいに1回目の還付があります。
銀行口座を確定申告の申告書に書くので、そこに振り込まれます。
また来年の固定資産税は来年春にやってきます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/1/13 13:50:45
とても分かりやすかったです。
みなさんありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2023/1/13 11:49:27
控除を受けないのではなく１年目は確定申告で、自分んでその手続きを行います。
それで控除されます。二年目以降は、会社の年末調整時にローン残額等を提出することで手続きができます。
引っ越し済みかどうかではなく、住民票上の日が既に昨年１２月に移動しているなら今年から、
固定資産税は５月くらいにはきます。
それで控除されます。二年目以降は、会社の年末調整時にローン残額等を提出することで手続きができます。
引っ越し済みかどうかではなく、住民票上の日が既に昨年１２月に移動しているなら今年から、
固定資産税は５月くらいにはきます。
A
回答日時：
2023/1/12 16:07:07
1K9JPG4
＞では今年一年は住宅ローン控除は受けれず
意味が？？？
「確定申告は来年の3月だと言われた」んですよね？
↑これが正しいとしたら、今年から控除を受けれると言事です。
＞今年分の固定資産税は現金で出しになりますか？
住ロ控除と関係なく、現金です。
＞上記の場合、何年何月に確定申告
控除を受ける年の翌年1月～5年間
＞いつから住宅ローン控除を受けられて
入居日が不明。
＞何年の12月の年末調整
申告した同年の年調
＞いつから固定資産税の支払いがくるのでしょうか？
住ロ控除に関係なく今年から。
----------------
なぜ勤め先に聞いたのか謎ですが、この時間にコレだけの文章を打つ時間があるなら税務署に聞いた方が早いかと。
固都税に関してはお住いの自治体ｊへ。
＞では今年一年は住宅ローン控除は受けれず
意味が？？？
「確定申告は来年の3月だと言われた」んですよね？
↑これが正しいとしたら、今年から控除を受けれると言事です。
＞今年分の固定資産税は現金で出しになりますか？
住ロ控除と関係なく、現金です。
＞上記の場合、何年何月に確定申告
控除を受ける年の翌年1月～5年間
＞いつから住宅ローン控除を受けられて
入居日が不明。
＞何年の12月の年末調整
申告した同年の年調
＞いつから固定資産税の支払いがくるのでしょうか？
住ロ控除に関係なく今年から。
----------------
なぜ勤め先に聞いたのか謎ですが、この時間にコレだけの文章を打つ時間があるなら税務署に聞いた方が早いかと。
固都税に関してはお住いの自治体ｊへ。
A
回答日時：
2023/1/12 14:22:26
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