教えて！住まいの先生
Q 道路沿いの戸建に住んでる方、感想を教えてください。うるさい、住み心地悪い、駐車場の出入りも気を使う、慣れた、慣れない、引っ越したくて仕方ない、値段以外の意外な利点など。
道路沿いと言っても色々ありますが、普通サイズの路線バスが通ったりするくらい以上の通りをイメージしています。自分の感覚ではあまり良いイメージはなかったんですが、どこの通りにもびっしり家が建ってたりするので、強い需要はあるんだなと思い質問してみました。宜しくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/6/5 15:31:32
条件が悪い場所ですが建て替えなので仕方が無く、なるべく住みよい様にしました。
敷地横の歩道からすぐ大きな道路なため、車の通行が視野に入るのは落ち着きません。
またビルの様な自宅にはしたくなく、自宅にいて安らぎや潤いが欲しく思いました。
フェンス際に株立ちの樹木を数本植えて目隠しにしました。
車の振動での揺れは、地盤補強のおかげか無くなりました。
騒音は救急車が分るくらいで、強風や豪雨など気づかないくらいです。
ハウスメーカー選びには、環境にあった外壁材や工法である事が大事だと思っています。
その様な場所ですが、最近は建売がどんどん建ち、私も需要があるんだなと思ったこの頃です。
敷地横の歩道からすぐ大きな道路なため、車の通行が視野に入るのは落ち着きません。
またビルの様な自宅にはしたくなく、自宅にいて安らぎや潤いが欲しく思いました。
フェンス際に株立ちの樹木を数本植えて目隠しにしました。
車の振動での揺れは、地盤補強のおかげか無くなりました。
騒音は救急車が分るくらいで、強風や豪雨など気づかないくらいです。
ハウスメーカー選びには、環境にあった外壁材や工法である事が大事だと思っています。
その様な場所ですが、最近は建売がどんどん建ち、私も需要があるんだなと思ったこの頃です。
回答
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A
回答日時：
2023/6/3 11:19:21
幹線道路だと バス 大型トラックなどが走ります。
過去に ＲＣマンションに住んだことがあると 当分の間 走行による振動が気になるかも。
幹線道路が西に在ると 日差し 北風が強く 感じます。
4Ｍ 6Ｍくらいの道路幅なら 反対側に建物があれば 軽減されます。
過去に ＲＣマンションに住んだことがあると 当分の間 走行による振動が気になるかも。
幹線道路が西に在ると 日差し 北風が強く 感じます。
4Ｍ 6Ｍくらいの道路幅なら 反対側に建物があれば 軽減されます。
A
回答日時：
2023/6/3 10:47:51
バス通り沿いに住んでいます。
道路からの車両の走行音は想定内なので、考慮した間取りにし二重サッシなどで対策をすれば気になるほどではないと思います。バス停が近いのは何かと便利ですし、自家用車の利便性も上がります。
気を付けたいのは、近くに学校、防災無線などがある場合。これらはスピーカー設備を使うもので、道路騒音より対策しづらく、使用する側の人間次第で環境が大きく変わってしまいます。
現在は気にならなくても、その後に耐えられなくなるケースがあることを留意しておいたほうがいいかもしれません。
道路からの車両の走行音は想定内なので、考慮した間取りにし二重サッシなどで対策をすれば気になるほどではないと思います。バス停が近いのは何かと便利ですし、自家用車の利便性も上がります。
気を付けたいのは、近くに学校、防災無線などがある場合。これらはスピーカー設備を使うもので、道路騒音より対策しづらく、使用する側の人間次第で環境が大きく変わってしまいます。
現在は気にならなくても、その後に耐えられなくなるケースがあることを留意しておいたほうがいいかもしれません。
A
回答日時：
2023/6/2 23:10:44
道路沿いに住んでます。
二重窓を全ての窓に取り付けたので、音は全くしないです。
朝の通勤時間以外は交通量があまりないので、排気ガスもそこまで。
朝の通勤で道路に出る時が出づらいですが、そこまで気にするほどでも。
それより、角地で学校も近く、バス停と大きな公園が近く、大型商業施設も徒歩圏内なので長い目で見て資産価値から買いました。
賃貸でも貸し出せますし、選択肢が広く取れますので。
二重窓を全ての窓に取り付けたので、音は全くしないです。
朝の通勤時間以外は交通量があまりないので、排気ガスもそこまで。
朝の通勤で道路に出る時が出づらいですが、そこまで気にするほどでも。
それより、角地で学校も近く、バス停と大きな公園が近く、大型商業施設も徒歩圏内なので長い目で見て資産価値から買いました。
賃貸でも貸し出せますし、選択肢が広く取れますので。
A
回答日時：
2023/6/2 19:29:30
元スタンドのあった場所に５、６軒戸建てができましたが、なかなか完売しませんでした。
そのうち徐々に値下がりしていくのを観てきました。
確かに、振動や騒音もあるし、県道沿いで車を出すタイミングも難しいと思います。
それでも、背に腹は代えられないで、値下がりしていけばお得感は掴めます。
うちも道路沿いの角地で最近、新住民が増えてやたら車が通るので車庫から出す時は慎重になります。
昔は、こんなことがなかったのに、と思ったらいつも夜中の２、3時に出かけていました。
そのうち徐々に値下がりしていくのを観てきました。
確かに、振動や騒音もあるし、県道沿いで車を出すタイミングも難しいと思います。
それでも、背に腹は代えられないで、値下がりしていけばお得感は掴めます。
うちも道路沿いの角地で最近、新住民が増えてやたら車が通るので車庫から出す時は慎重になります。
昔は、こんなことがなかったのに、と思ったらいつも夜中の２、3時に出かけていました。
A
回答日時：
2023/6/2 17:38:27
我が家は国道沿線です。
騒音や埃の影響で道路側の窓は殆ど開けられない。
ただ、それは想定内なので、リビングや寝室は反対側に配置しているので、特段に支障はないです。
国道に面すると利便性が良いのは間違いない。
私は戸建て・マンション・戸建てと経験しているが、買い物をして車から降りると目の前に家があるのは便利です。
なお、立地面の判断は道路沿い云々よりは重要な側面は多くあります。
・地盤や日照条件が良く、騒音・埃・臭いなどの問題がないこと
・交通の便がよいこと（通勤に便利な路線、老後を考えると駅やバス停が近い）
・病院、郵便局、銀行、スーパー、学校（子どもがいる場合）が近いこと
・環境（治安、道路状況、近隣住民の質など）がよいこと
なお、住民の質は土地柄もあるが、現地で住宅の状態を見ただけでもある程度は判断できます。
ただ、一部の非常識な人間の有無までは、個別に住民等に確認しないと分からない。（重要なのは隣家）
私の場合は、平日休日で朝昼晩の生活環境は現地確認しました。
騒音や埃の影響で道路側の窓は殆ど開けられない。
ただ、それは想定内なので、リビングや寝室は反対側に配置しているので、特段に支障はないです。
国道に面すると利便性が良いのは間違いない。
私は戸建て・マンション・戸建てと経験しているが、買い物をして車から降りると目の前に家があるのは便利です。
なお、立地面の判断は道路沿い云々よりは重要な側面は多くあります。
・地盤や日照条件が良く、騒音・埃・臭いなどの問題がないこと
・交通の便がよいこと（通勤に便利な路線、老後を考えると駅やバス停が近い）
・病院、郵便局、銀行、スーパー、学校（子どもがいる場合）が近いこと
・環境（治安、道路状況、近隣住民の質など）がよいこと
なお、住民の質は土地柄もあるが、現地で住宅の状態を見ただけでもある程度は判断できます。
ただ、一部の非常識な人間の有無までは、個別に住民等に確認しないと分からない。（重要なのは隣家）
私の場合は、平日休日で朝昼晩の生活環境は現地確認しました。
A
回答日時：
2023/6/2 17:11:24
実家が、バスは通らないけど
工業団地への通勤路、
トラックの通り道に面しています。
トラックが通ると振動もするけど慣れました。
不便は通勤時間に少し渋滞するくらい。
その代わり札幌で冬の除雪関係は
中通りよりも先でしっかりされます。
工業団地への通勤路、
トラックの通り道に面しています。
トラックが通ると振動もするけど慣れました。
不便は通勤時間に少し渋滞するくらい。
その代わり札幌で冬の除雪関係は
中通りよりも先でしっかりされます。
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