教えて！住まいの先生

Q 家を買うタイミング転勤先で結婚しました。アラフォー男です。子供を持つつもりはありません。将来定住地ではないので今の家は社宅です。いつまで転勤が続くかわかりません。

将来田舎に戻してくれる約束ではあるのですが、断言できません。
年収550万。マックス行っても年齢と能力的に700万。妻は働き損ゾーンで共稼ぎ。

仮に50歳で地元に戻り家を買うとして、そのときには2000万は貯金あります。3000万円くらいの家をかえるとおもいますか?それとも一生賃貸のほうがいいでしょうか?

質問日時： 2023/6/5 03:00:06 解決済み解決日時： 2023/6/10 18:59:39
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/6/10 18:59:39

3,000万円の家を購入する際に貯金をすべて投入し借入金を1,000万円にするのであれば状況次第で可能かもしれません。

しかしながら50歳で貯蓄がほぼ0となると老後がかなり厳しいかと思われますので全額投入もかなりリスクかと。
50歳で購入するくらいであれば税金や将来的な修繕費も考えると賃貸でもいいような気がします。

住宅ローンは完済時年齢70以下など年齢上限があるものもかなり多いので、住宅ローンを考えている金融機関の条件などはしっかり確認したうえで将来設計を行うことをお勧めいたします。

こちらも参考にしてみてください。
https://misojinomisogi.com/ro-nntaisaku/
https://misojinomisogi.com/okane-matome/

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A 回答日時： 2023/6/5 03:44:29

あー、６０歳以上とか年取ったら賃貸しなんか貸して貰えませんよ。
５０で２０００万貯蓄予定ってあまりフラグ立てない様に。
何があるか分かりません。

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A 回答日時： 2023/6/5 03:30:52

持ち家は、「住まいを固定して」お得にする手段です。
例えば、奥様に遺す事も可能です。

お子さんが居ないのであれば、一生賃貸を「払える」ならば、賃貸でも構いません。
適宜の引越をすることで快適さが増す可能性はあります。

ご夫婦の収入に差があるので、ゆくゆくは持ち家の方が良いように感じましたが、どのような選択肢であっても良いです。
結婚おめでとうございます。お幸せに。